商鋪租賃定金合同范本

商鋪租賃定金合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方支付租賃定金事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為租賃定金。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除定金作為違約金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月支付當季度的租金。4.2乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方予以確認。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按期繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。5.3乙方應遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪建筑及設施的維修及保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。6.2因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________1.商鋪所有權證復印件2.商鋪平面圖3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔保人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方支付租賃定金，丙方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金與擔保3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為租賃定金。3.2丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時，按照甲方要求的履行方式承擔相應的賠償責任。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。3.4如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除定金作為違約金，丙方承擔連帶賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月支付當季度的租金。4.2乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方予以確認。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按期繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。5.3乙方應遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪建筑及設施的維修及保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。6.2因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，丙方承擔連帶賠償責任。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3丙方作為擔保人，如乙方違約，應按照甲方要求的履行方式承擔相應的賠償責任。第九條甲方權利條款9.1甲方有權在租賃期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。9.3甲方有權在乙方違約時，扣除乙方已支付的定金作為違約金，并要求丙方承擔連帶賠償責任。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得擅自改變商鋪用途，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。10.2乙方應按期支付租金及其他費用，如乙方延遲支付，甲方有權加收滯納金。10.3乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，并要求丙方承擔連帶賠償責任。第十一條丙方的責任11.1丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時，按照甲方要求的履行方式承擔相應的賠償責任。11.2丙方應按照甲方要求，提供相應的擔保措施，確保乙方的履行能力。第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，增加甲方的信任度，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入可以有效降低甲方面臨的風險，保障甲方的合法權益。第十三條甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔保人）：__________________鑒于甲方擁有商鋪并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商鋪，并同意由丙方提供擔保以確保合同的履行，甲乙丙三方經充分協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金與擔保3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為租賃定金。3.2丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時，按照甲方要求的履行方式承擔相應的賠償責任。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。3.4如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除定金作為違約金，丙方承擔連帶賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣____元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月支付當季度的租金。4.2乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方予以確認。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應按期繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。5.3乙方應遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪建筑及設施的維修及保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。6.2因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金，丙方承擔連帶賠償責任。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3丙方作為擔保人，如乙方違約，應按照甲方要求的履行方式承擔相應的賠償責任。第九條乙方權利條款9.1乙方有權在租賃期內享受商鋪的使用權，按照合同約定合理使用商鋪。9.2乙方有權要求甲方提供商鋪的物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務。9.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并要求丙方承擔連帶賠償責任。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得干涉乙方的正常經營活動。10.2甲方應按合同約定提供商鋪，并保證商鋪的設施設備完好。10.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十一條丙方的責任11.1丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時，按照甲方要求的履行方式承擔