大型市場租賃合同范本

大型市場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為具有租賃需求的合法主體，愿意租賃該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等資源的相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，按照約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因房產(chǎn)正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，需提前[通知期限]書面通知對方。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同的違約金為違約方應(yīng)支付的租金的[百分比]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為具有租賃需求的合法主體，愿意租賃該房產(chǎn)；丙方為專業(yè)的市場運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供市場運(yùn)營管理服務(wù)。甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該市場的運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、商戶管理、物業(yè)管理等。3.2丙方應(yīng)保證市場的正常運(yùn)營，確保乙方租賃的房產(chǎn)能夠在市場中享有良好的經(jīng)營環(huán)境。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)市場運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，按照約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因房產(chǎn)正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，需提前[通知期限]書面通知丙方。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除或終止本合同。第六條甲方權(quán)利及乙方限制6.1甲方作為房產(chǎn)的出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的違約金為違約方應(yīng)支付的租金的[百分比]%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的市場運(yùn)營管理服務(wù)，確保市場的正常運(yùn)營，為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方對房產(chǎn)的使用，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方能夠按照約定的方式使用房產(chǎn)，并按時支付租金。通過本合同，甲方可以有效地保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并有權(quán)進(jìn)行出租；乙方為具有租賃需求的合法主體，愿意租賃該房產(chǎn)；丙方為專業(yè)的市場運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供市場運(yùn)營管理服務(wù)。乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的出租。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該市場的運(yùn)營管理，包括但不限于市場推廣、商戶管理、物業(yè)管理等。3.2丙方應(yīng)保證市場的正常運(yùn)營，確保乙方租賃的房產(chǎn)能夠在市場中享有良好的經(jīng)營環(huán)境。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)市場運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益及甲方限制4.1乙方作為房產(chǎn)的承租方，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受丙方提供的市場運(yùn)營管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能，確保房產(chǎn)符合乙方的經(jīng)營需求。4.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前解除或終止本合同。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方向甲方提出解除或終止本合同的書面通知，甲方應(yīng)予以同意。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按時交付房產(chǎn)或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除或終止本合同。第六條乙方權(quán)利及甲方違約責(zé)任6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方如未按時交付房產(chǎn)或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的[百分比]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目