賣房中介渠道合同范本

賣房中介渠道合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)通過(guò)乙方進(jìn)行出售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方承諾上述房地產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問(wèn)題。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買家，并協(xié)助甲方和買家完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方報(bào)告房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的行情和買家的意向，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和買家進(jìn)行合同談判，并確保合同內(nèi)容的合法性和公正性。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方的調(diào)查和銷售工作。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付乙方傭金，并承擔(dān)房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3甲方在出售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害買家合法權(quán)益。第四條傭金及支付方式4.1雙方約定，本次房地產(chǎn)交易的傭金為成交價(jià)的____%。4.2傭金支付方式為：成交后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書(shū)面通知乙方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)退還甲方提供的所有資料，并停止一切中介服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________第三方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)通過(guò)乙方進(jìn)行出售的相關(guān)事宜，并與第三方達(dá)成購(gòu)房意向，特訂立如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問(wèn)題。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買家，并協(xié)助甲方和買家完成房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的行情和買家的意向，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家進(jìn)行合同談判，并確保合同內(nèi)容的合法性和公正性。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方有權(quán)決定是否與第三方達(dá)成購(gòu)房意向，有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格和交易條件。3.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，包括但不限于房屋價(jià)格、交易時(shí)間、交易方式等。3.3甲方利益多樣化：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，要求乙方提供多種交易方案，以保障甲方的最大化利益。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為購(gòu)買方，應(yīng)對(duì)購(gòu)買的房地產(chǎn)進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方的信息泄露給第三方，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的買方信息，以便甲方充分了解市場(chǎng)行情和買家意向。6.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.第三方主體的介入，使甲方在房地產(chǎn)交易中有了更多的選擇權(quán)和議價(jià)權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。2.甲方權(quán)益主導(dǎo)和優(yōu)先保障的原則，確保了甲方的合法權(quán)益在交易過(guò)程中不受損害。3.乙方的違約及限制條款，有效地防止了乙方損害甲方的利益，保證了交易的公平性和合法性。4.本合同旨在通過(guò)明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________第三方（租賃方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，與第三方達(dá)成租賃意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇租賃物業(yè)。1.2第三方應(yīng)如實(shí)告知其租賃需求，并承擔(dān)租賃過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，協(xié)助第三方尋找合適的租賃物業(yè)。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和第三方報(bào)告租賃市場(chǎng)的行情和租賃方的需求，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行租賃合同談判，并確保合同內(nèi)容的合法性和公正性。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方有權(quán)決定是否與第三方達(dá)成租賃意向，有權(quán)決定物業(yè)的租賃價(jià)格和租賃條件。3.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，包括但不限于物業(yè)租賃價(jià)格、租賃時(shí)間、租賃方式等。3.3乙方利益多樣化：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，要求甲方提供多種租賃方案，以保障乙方的最大化利益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)的租賃條件或租賃價(jià)格。第五條租賃合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方要求解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲方和第三方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)退還甲方提供的所有資料，并停止一切中介服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他與租賃交易相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義