2024版單位住房借款合同范本

合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供住房借款，乙方愿意接受甲方的借款，并按照本合同約定的條款和條件使用和償還該筆借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的住房借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條借款利率及計算方式3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按__________（月/季/年）計息。3.2利息的計算方式為__________（如：按日計息、按月計息等）。第四條借款用途4.1乙方承諾，本合同項下的借款僅用于__________（具體用途）。第五條借款償還5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息。5.2乙方應(yīng)在每個還款日__________（如：每月的第__________日）前將當期應(yīng)還款項足額支付至甲方指定的賬戶。第六條提前還款6.1乙方有權(quán)在提前還款的情況下，向甲方支付提前還款違約金，具體金額為__________。6.2乙方提前還款的，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為__________。7.2乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明：1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1借款條件1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意向乙方提供借款。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，以確保借款的安全性。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并如實提供相關(guān)資料。1.2借款變更與解除1.2.1在本合同履行期間，如甲方認為乙方的還款能力出現(xiàn)明顯問題，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部借款。1.2.2在本合同履行期間，如甲方認為乙方的借款用途不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。1.3違約處理1.3.1乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)采取必要的措施追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。1.3.2乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1借款條件2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身的需求和還款能力，向甲方提出借款申請，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力進行審批。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的借款利率和還款期限，以確保自身的利益。2.2借款變更與解除2.2.1在本合同履行期間，如乙方認為自身的還款能力出現(xiàn)明顯問題，乙方有權(quán)向甲方提出延長還款期限或分期償還的申請。2.2.2在本合同履行期間，如乙方認為自身的借款用途發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出變更借款用途的申請。2.3違約處理2.3.1甲方未按照本合同約定的期限和方式向乙方提供借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.3.2甲方未按照本合同約定的利率和期限收取借款利息的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定執(zhí)行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)3.1.1本合同項下的借款由第三方中介提供服務(wù)，中介應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助雙方完成借款的審批、發(fā)放和還款等手續(xù)。3.1.2中介應(yīng)確保甲乙雙方的個人信息和交易資料的安全，并承擔相應(yīng)的保密義務(wù)。3.2中介費用3.2.1甲乙雙方同意向中介支付中介費用，費用標準為__________。3.2.2中介費用的支付方式為__________（如：一次性支付、分期支付等）。3.3中介責任3.3.1中介應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，如因中介的過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3.2中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因中介的違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款：借款條件：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意向乙方提供借款。借款變更與解除：甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部借款，如認為乙方的還款能力出現(xiàn)明顯問題。違約處理：甲方有權(quán)采取必要的措施追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款：借款條件：乙方有權(quán)根據(jù)自身的需求和還款能力，向甲方提出借款申請。借款變更與解除：乙方有權(quán)向甲方提出延長還款期限或分期償還的申請。違約處理：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.有第三方中介時的附加條款：中介服務(wù)：中介應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助雙方完成借款的審批、發(fā)放和還款等手續(xù)。中介費用：甲乙雙方同意向中介支付中介費用，費用標準為__________。中介責任：中介應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整。二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，認定為乙方違約。2.乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，認定為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定的期限和方式向乙方提供借款的，認定為甲方違約。4.甲方未按照本合同約定的利率和期限收取借款利息的，認定為甲方違約。5.中介未按照甲乙雙方的委托，完成借款的審批、發(fā)放和還款等手續(xù)的，認定為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的資金。2.利息：指乙方根據(jù)本合同的約定應(yīng)向甲方支付的借款使用費用。3.擔保：指乙方或第三方為保證借款的安全性，向甲方提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔保措施。4.違約：指合同一方未按照合同的約定履行義務(wù)的行為。5.解除合同：指合同一方根據(jù)合同的約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款能力出現(xiàn)問題，無法按時償還借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，尋求延長還款期限或分期償還的解決方案。2.乙方未按照約定的用途使用借款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定的期限和方式向乙方提供借款。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.中介未按照雙方的委托完成