商鋪對外分租合同范本

商鋪對外分租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪部分面積（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用，租賃物面積為[填寫面積]平方米。具體租賃商鋪位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。3.2租賃期間，如乙方需增租或減租，須提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，須提前一個月向甲方提出申請，并簽訂補充協(xié)議。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)乙方任何法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同后的租金退還或補償事宜；（2）乙方按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)；（3）甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除本合同。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：租賃商鋪位置及面積明細(xì)附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物維修記錄附件四：其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪部分面積（以下簡稱“租賃物”）分租給乙方使用，租賃物面積為[填寫面積]平方米。具體租賃商鋪位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。3.2租賃期間，如乙方需增租或減租，須提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。甲方同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條租賃用途乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，須提前一個月向甲方提出申請，并簽訂補充協(xié)議。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)乙方任何法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。甲方同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同后的租金退還或補償事宜；（2）乙方按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)；（3）甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除本合同。9.2租賃期滿后，本合同自動終止。第十條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方主體丙方，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于[填寫倉庫地址]的倉庫部分面積（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物面積為[填寫面積]平方米。具體租賃倉庫位置及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。3.2租賃期間，如乙方需增租或減租，須提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。如甲方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為乙方租金總額的[填寫違約金比例]。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.3如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付逾期租金、滯納金及違約金。乙方同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條租賃用途乙方須按照本合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，須提前一個月向甲方提出申請，并簽訂補充協(xié)議。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)乙方任何法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為乙方租金總額的[填寫違約金比例]。8.2如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付逾期租金、滯納金及違約金。乙方同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第九條解除合同9.1在