農村土房子收購合同范本

農村土房子收購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村土房子及相關土地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋及土地概況1.1甲方擁有的農村土房子位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑總面積為[填寫面積]，土地使用權面積為[填寫面積]。1.2甲方保證上述房屋及土地使用權不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等權利限制。第二條房屋及土地轉讓價格2.1乙方向甲方支付的房屋及土地轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述轉讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋及土地使用權交付給乙方。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋現狀照片4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村土房子及相關土地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為本合同的監(jiān)理公司，負責對房屋及土地使用權轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓過程的合法、合規(guī)。1.2第三方主體應獨立、公正地對甲乙雙方履行合同義務的情況進行評估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。1.3第三方主體在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息，甲乙雙方應予以配合。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證其擁有房屋及土地使用權的合法、合規(guī)性，確保不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等權利限制。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定的價格和付款期限，支付房屋及土地使用權的轉讓價格。2.3甲方有權要求第三方主體對房屋及土地使用權的轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓過程的合法、合規(guī)。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定的方式履行交付和過戶義務。2.5甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體對乙方的履行情況進行評估，確保乙方按照合同約定履行義務。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未能按照合同約定的價格和付款期限支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填寫比例]%。3.2乙方未能按照合同約定的方式履行交付和過戶義務的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填寫比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或導致房屋及土地使用權權屬爭議的，乙方應承擔相應的法律責任。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，甲乙雙方及第三方主體可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方及第三方主體應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有利于確保房屋及土地使用權轉讓過程的合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權益。6.2第三方主體的監(jiān)督和評估，有助于提高合同履行質量，降低合同履行風險。6.3第三方主體的介入，有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方為主導本合同的履行，有利于保護甲方的合法權益，確保甲方在房屋及土地使用權轉讓過程中獲得應有的權益。7.2甲方為主導本合同的履行，有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障合同的順利履行。7.3甲方為主導本合同的履行，有利于提高合同履行質量，降低合同履行風險。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋現狀照片4.其他與本合同相關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村土房子及相關土地使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為本合同的監(jiān)理公司，負責對房屋及土地使用權轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓過程的合法、合規(guī)。1.2第三方主體應獨立、公正地對甲乙雙方履行合同義務的情況進行評估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。1.3第三方主體在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息，甲乙雙方應予以配合。第二條乙方權益主導2.1乙方有權要求甲方按照合同約定的價格和付款期限，支付房屋及土地使用權的轉讓價格。2.2乙方有權要求第三方主體對房屋及土地使用權的轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓過程的合法、合規(guī)。2.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定的方式履行交付和過戶義務。2.4乙方有權要求第三方主體對甲方的履行情況進行評估，確保甲方按照合同約定履行義務。2.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或導致房屋及土地使用權權屬爭議的，乙方應承擔相應的法律責任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未能按照合同約定的價格和付款期限支付轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填寫比例]%。3.2甲方未能按照合同約定的方式履行交付和過戶義務的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填寫比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或導致房屋及土地使用權權屬爭議的，甲方應承擔相應的法律責任。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，甲乙雙方及第三方主體可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方及第三方主體應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有利于確保房屋及土地使用權轉讓過程的合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權益。6.2第三方主體的監(jiān)督和評估，有助于提高合同履行質量，降低合同履行風險。6.3第三方主體的介入，有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方為主導本合同的履行，有利于保護乙方的合法權益，確保乙方在房屋及土地使用權轉讓過程中獲得應有的權