商鋪購(gòu)買合同范本版

商鋪購(gòu)買合同范本版合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付購(gòu)買價(jià)款：（1）簽署合同當(dāng)日，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%；（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%；（3）商鋪交付使用后，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%。2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。3.3如乙方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×商鋪購(gòu)買價(jià)款的__%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×商鋪購(gòu)買價(jià)款的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商鋪基本情況》為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪基本情況（此處列出商鋪的詳細(xì)情況，包括規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付購(gòu)買價(jià)款：（1）簽署合同當(dāng)日，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%；（2）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%；（3）商鋪交付使用后，乙方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款的____%。2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的情況下，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2第三方應(yīng)保證乙方的資質(zhì)和信用，如乙方存在任何違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)商鋪過戶手續(xù)辦理的一切費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。4.3如乙方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×商鋪購(gòu)買價(jià)款的__%。6.2乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。6.3第三方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=商鋪購(gòu)買價(jià)款的__%。第七條甲方的特殊權(quán)益7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件一《商鋪基本情況》為合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪基本情況（此處列出商鋪的詳細(xì)情況，包括規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入商鋪購(gòu)買合同，旨在確保甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同范本版合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________第三方（擔(dān)保方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方租賃甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪?zhàn)C照齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2商鋪建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.3商鋪的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃商鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元整（大寫：____________________元整）每平方米每月。2.3乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付租金：（1）簽署合同當(dāng)日，乙方支付租金押金人民幣_(tái)___元整；（2）乙方支付第一個(gè)月租金，即租金的____%；（3）后續(xù)租金支付時(shí)間為每月的____日前。2.4乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的情況下，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2第三方應(yīng)保證甲方的資質(zhì)和信用，如甲方存在任何違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U合同的一切費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙后，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。4.3如乙方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第五條租賃合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×商鋪?zhàn)饨鸬腳_%。6.2甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。6.3第三方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金押金金額。第七條乙方的特殊權(quán)益7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)證照。7.2乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后____日內(nèi)，提供擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一