餐館廚房租賃

餐館廚房租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的餐館廚房，且乙方擬租賃該廚房用于餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于上述地址的餐館廚房出租給乙方使用，廚房具體面積、布局和設(shè)施詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃廚房僅限于從事餐飲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間，廚房的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條保險乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)險、責(zé)任險等必要的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用廚房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廚房具體面積、布局和設(shè)施詳細(xì)信息2.廚房設(shè)施設(shè)備清單3.保險單復(fù)印件4.租賃用途說明5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用廚房，包括但不限于從事其他經(jīng)營活動或違法經(jīng)營活動。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未購買必要的保險，或未將保險單復(fù)印件提交甲方備案。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)廚房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚房所有權(quán)并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廚房用于餐飲業(yè)務(wù)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的廚房租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廚房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付爭議：查看支付憑證，核實支付金額和時間，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.乙方未按約定用途使用廚房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未購買保險或未提交保險單復(fù)印件：要求乙方立即購買并提交，否則視為違約。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：