安全責(zé)任消防

安全責(zé)任消防合同編號：__________合同各方：鑒于：甲方作為物業(yè)所有人或管理人，負(fù)責(zé)對其物業(yè)進(jìn)行安全管理，包括但不限于消防安全；乙方作為物業(yè)使用人，負(fù)責(zé)對其使用部分的消防安全進(jìn)行管理；依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方的消防安全管理責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的消防安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任制，明確消防安全管理組織機(jī)構(gòu)和人員，確保消防安全管理工作的正常開展。1.2甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和乙方的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。1.3甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行檢測、維護(hù)，保證消防通道暢通，確保消防設(shè)施設(shè)備正常使用。1.4甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)和管理，確保乙方遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)和范圍。1.5甲方應(yīng)在物業(yè)顯著位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，提醒乙方注意消防安全。二、乙方的消防安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方消防安全法律法規(guī)，接受甲方的消防安全管理，履行消防安全義務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行消防安全管理和檢查，如實(shí)提供消防安全相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用區(qū)域的消防安全進(jìn)行管理，確保使用區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)和范圍。2.4乙方應(yīng)在使用區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，提醒員工注意消防安全。2.5乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行滅火和救援，并報(bào)告甲方。三、合同的履行和監(jiān)督3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的消防安全責(zé)任，確保消防安全管理工作的正常開展。3.2甲方應(yīng)定期對乙方履行消防安全責(zé)任情況進(jìn)行檢查和評估，對乙方存在的問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防安全工作情況，對甲方提出的整改要求予以落實(shí)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未履行本合同約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如乙方未履行本合同約定的消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的消防安全責(zé)任。5.2如甲乙雙方提前解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方物業(yè)消防安全管理制度2.甲方消防安全培訓(xùn)和演練方案3.消防設(shè)施設(shè)備檢測和維護(hù)記錄4.乙方消防安全管理方案5.乙方消防安全培訓(xùn)和演練方案6.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.消防安全警示標(biāo)志8.消防安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。2.甲方未按照約定定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。3.甲方未按照約定確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。4.甲方未按照約定對乙方進(jìn)行消防安全指導(dǎo)和管理。5.乙方未按照約定遵守消防安全規(guī)定。6.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行消防安全管理和檢查。7.乙方未按照約定對其使用區(qū)域的消防安全進(jìn)行管理。8.乙方未按照約定在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指對物業(yè)進(jìn)行安全管理，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、檢查、使用和保護(hù)，以及組織消防安全培訓(xùn)和演練等活動(dòng)。2.消防安全責(zé)任制：指物業(yè)所有人或管理人、使用人等各方按照法律法規(guī)的要求，對消防安全工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.消防安全管理制度：指物業(yè)所有人或管理人根據(jù)法律法規(guī)的要求，制定的消防安全管理規(guī)范和操作流程。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急救援的設(shè)備設(shè)施，如滅火器、消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況而制定的組織、指揮、協(xié)調(diào)和救援措施的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行消防安全管理責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行合同約定的消防安全管理責(zé)任，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排修復(fù)或更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.問題：乙方未按照約定遵守消防安全規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的消防安全意識，如乙方仍不遵守，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.問題：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方未立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方在緊急情況下能夠迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行滅火和救援。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有人或管理人（甲方）與物業(yè)使用人（乙方）之間的消