房屋出售全權(quán)代理全權(quán)

房屋出售全權(quán)代理全權(quán)合同編號：__________房屋出售全權(quán)代理合同甲方（房屋所有人）：1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：乙方（全權(quán)代理人）：1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋委托給乙方進行出售，并授權(quán)乙方為甲方房屋出售的全權(quán)代理人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋出售全權(quán)代理服務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條委托事項（詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等）1.2乙方作為甲方的全權(quán)代理人，有權(quán)以甲方的名義處理與房屋出售有關(guān)的一切事務，包括但不限于：（1）對外發(fā)布房屋出售信息；（2）接待購房客戶，解答購房者的疑問；（3）安排購房者看房；（4）與購房者簽訂房屋買賣合同；（5）辦理房屋交易過戶手續(xù)；（6）收取購房款并支付給甲方；（7）處理與房屋出售相關(guān)的其他事務。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方代理房屋出售的費用為總房款的__________%。3.2乙方代理費用支付方式為：（1）購房款到賬后，甲方應扣除乙方代理費用后，將剩余房款支付給甲方；（2）代理費用應在房屋交易過戶完成后支付。第四條雙方的義務4.1甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響交易的瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方處理房屋出售過程中的相關(guān)事務，包括但不限于配合看房、簽署合同等。4.3乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房屋出售代理服務，確保房屋順利出售。4.4乙方應在代理期限內(nèi)完成房屋出售任務，如未能在代理期限內(nèi)完成，應退還甲方已支付的代理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費用的__________%。5.2如乙方未能在代理期限內(nèi)完成房屋出售任務，應退還甲方已支付的代理費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋買賣合同范本5.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件6.乙方代理費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未提供真實、準確、完整的房屋資料，導致房屋出售受阻。2.甲方未協(xié)助乙方處理房屋出售相關(guān)事務，影響房屋出售進度。3.乙方未在代理期限內(nèi)完成房屋出售任務。4.乙方未按約定支付代理費用或退還已支付的代理費用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋出售全權(quán)代理：指甲方授權(quán)乙方為其房屋出售過程中的全權(quán)代表，處理與出售有關(guān)的一切事務。2.代理期限：雙方約定乙方作為甲方全權(quán)代理人處理房屋出售事務的期限。3.代理費用：乙方為甲方提供房屋出售全權(quán)代理服務所收取的費用。4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。5.房屋交易過戶手續(xù)：房屋買賣雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋資料不完整或虛假：甲方應確保提供真實、準確的房屋資料，乙方有權(quán)要求甲方補充或更正。2.甲方不協(xié)助乙方處理事務：乙方應與甲方溝通，爭取其配合，如甲方仍不協(xié)助，可協(xié)商調(diào)整代理費用。4.乙方未支付代理費用或退還費用：乙方應按照合同約定支付費用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.房屋出售過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有人，希望出售房屋，但無暇親自處理出售事務。2.甲