柴山承包合同的權益維護策略

柴山承包合同的權益維護策略合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就柴山承包事宜達成一致，為確保雙方權益，經充分協(xié)商，特訂立本承包合同，具體條款如下：一、承包范圍及用途1.2承包方有權在承包范圍內進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等合法經營活動。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費用3.1承包方應按年度向出租方支付承包費用，每年承包費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包方應在每年__月__日前將當年承包費用支付至出租方指定的賬戶。四、權利義務4.1承包方權利：（1）在承包范圍內進行合法經營活動；（2）享有承包范圍內資源的使用權、收益權；（3）按合同約定向出租方支付承包費用；（4）在合同約定的范圍內，對承包范圍內的設施進行改造、升級。4.2承包方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經營；（2）保護承包范圍內的生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用；（3）按照合同約定支付承包費用；（4）按照合同約定使用承包范圍內的資源，不得損害出租方的合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2違約金為本合同約定的年度承包費用的__%，損失賠償額為本合同約定的年度承包費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包方經營計劃書2.出租方土地使用權證明3.承包范圍內設施改造升級方案4.生態(tài)環(huán)境保護措施方案5.違約金計算公式6.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定支付承包費用。2.承包方在承包范圍內從事違法經營活動。3.承包方未按合同約定使用承包范圍內的資源，損害出租方合法權益。4.出租方未按合同約定提供承包范圍內的資源。5.出租方未履行合同約定的保障承包方合法經營義務。三、法律名詞及解釋：1.承包范圍：指本合同約定的柴山范圍內的一切土地及附屬設施。2.承包費用：指承包方按年度向出租方支付的費用，用于取得承包范圍內資源的使用權、收益權。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按合同約定的比例計算。4.損失賠償額：指因違約行為導致的實際損失金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未按約定支付承包費用：提醒承包方按時支付，如逾期支付，按合同約定計算違約金；必要時可通過法律途徑解決。2.承包方從事違法經營活動：制止并督促承包方立即整改，如違反嚴重，可終止合同并追究其法律責任。3.承包方未按合同約定使用資源：要求承包方立即改正，如造成損失，按合同約定賠償。4.出租方未按約定提供資源：與出租方溝通，要求其履行合同義務；如情節(jié)嚴重，可終止合同并追究其法律責任。5.出租方未履行保障義務：要求出租方履行合同義務，如情節(jié)嚴重，可終止合同并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植：承包方在承包范圍內從事農作物種植，出租方提供土地及附屬設施。2.養(yǎng)殖：承包方在承包范圍內從事養(yǎng)殖業(yè)務，出租方提供土地及附屬設施。3.旅游開發(fā)：承包方在承包范圍內進行旅游項目開發(fā)，出租方提供土地及附