高速公路服務區(qū)加油站租賃合約

高速公路服務區(qū)加油站租賃合約合同編號：__________高速公路服務區(qū)加油站租賃合約甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其高速公路服務區(qū)加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站占地面積：__________平方米1.4加油站油品及數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年租賃開始日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營加油站。4.2乙方應按照合同約定支付租金。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保加油站的安全運營。4.4乙方應在加油站經(jīng)營過程中，確保服務質量，保護消費者權益。4.5乙方應負責加油站的維修、保養(yǎng)和清潔工作。4.6乙方不得將加油站轉租給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證加油站符合國家相關法律法規(guī)要求，具備經(jīng)營條件。5.3甲方應提供加油站所需的供水、供電等基礎設施。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照。5.5甲方應負責加油站的安保工作，確保加油站的安全運營。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供加油站的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權證明文件2.加油站土地使用權證明文件3.加油站經(jīng)營許可證4.加油站安全評估報告5.加油站消防驗收合格證明6.乙方經(jīng)營資格證明文件7.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照8.乙方稅務登記證9.加油站租賃合同補充協(xié)議10.加油站租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站轉租給第三方，視為違約。3.甲方未按照約定提供加油站，視為違約。4.甲方未保證加油站符合國家相關法律法規(guī)要求，視為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，非法經(jīng)營，視為違約。6.乙方未確保加油站安全運營，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.石油天然氣管道保護法：《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的加油站使用費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方將加油站轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供加油站。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供加油站，逾期未提供的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：加油站經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方，甲乙雙方共同處理安全事故。5.問題：乙方經(jīng)營資格不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應立即整改，取得合法經(jīng)營資格，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.高速公路服務區(qū)加油站租賃2.加油站經(jīng)