物業(yè)提升方案匯編

物業(yè)提升方案匯編合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為提供物業(yè)提升方案的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為了共同提升物業(yè)管理水平，更好地服務(wù)于業(yè)主，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方將對(duì)甲方的物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行全面分析，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、人員配置、服務(wù)流程、管理制度等方面。1.2乙方根據(jù)分析結(jié)果，為甲方量身定制一套物業(yè)提升方案，包括但不限于優(yōu)化服務(wù)流程、改進(jìn)管理制度、人員培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備更新等方面。1.3乙方應(yīng)確保提供的提升方案具有實(shí)施性和可持續(xù)性，并協(xié)助甲方在實(shí)施過程中解決可能遇到的問題。二、服務(wù)期限：2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成物業(yè)提升方案的制定及協(xié)助甲方實(shí)施的工作。三、費(fèi)用及支付：3.1乙方向甲方提供的物業(yè)提升服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的期限為協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。四、保密條款：4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)提升方案的制定或協(xié)助甲方實(shí)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.物業(yè)提升方案匯編5.費(fèi)用明細(xì)表6.服務(wù)進(jìn)度安排表7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)提升方案的制定或協(xié)助甲方實(shí)施2.乙方泄露甲方提供的資料和信息3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失6.雙方協(xié)商不成，無法解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)提升方案：為提高物業(yè)管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量而制定的具體措施和方案。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供物業(yè)提升服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲完成提升方案：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成制定提升方案，如延遲需支付違約金，并協(xié)商解決。2.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。3.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，如延遲需支付違約金，并協(xié)商解決。4.甲方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。5.雙方協(xié)商不成：通過法律途徑解決爭議，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，需要提升物業(yè)管理水平。2.乙方為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備提供物業(yè)提升方案的能力。3.甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方為甲方提供物業(yè)提升服務(wù)。4.雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.