2024年商鋪出租合同范本

2024年商鋪出租合同簡(jiǎn)單范本出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址及門(mén)牌號(hào)、面積

出租坐落地址：XXXXXXXXX。房屋建筑面積XXX平方米。

第二條交付房屋期限

甲方于XXXX年XX月XX日前將出租房屋及設(shè)施(另詳附件)交付給乙方。

第三條租金及支付方式

租金為每月XXX元。租賃期間，雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應(yīng)于每月XX日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX天，每日需支付XX元作為滯納金。

第四條押金

為保證乙方在租賃期間的合法行為，甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě))XXX元整(小寫(xiě)：￥XX元)作為押金。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守合同所定之各項(xiàng)條款。如乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方可以立即解除本合同并扣留所有押金。

第五條房屋保養(yǎng)和維護(hù)

(一)甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、甲方的身份證復(fù)印件及單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以表明甲方的合法身份。

(二)乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的內(nèi)外設(shè)備并定期進(jìn)行保養(yǎng)(具體保養(yǎng)計(jì)劃由甲、乙雙方協(xié)商確定)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

(三)租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

(四)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須事先征得甲方的同意。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成危險(xiǎn)的裝飾物，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)(如果需要)等費(fèi)用。第八條合同的變更和解除在租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如一方未履行、違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任在本合同期內(nèi)，除不可抗拒的因素外，甲乙雙方不得無(wú)故解除本合同。第十條免責(zé)條件(一)由于國(guó)家政策調(diào)整原因或不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(二)因正常原因造成非乙方責(zé)任的損壞由甲方承擔(dān)修復(fù)工作。第十一條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定以上合同若有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正原則協(xié)商補(bǔ)充，制作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日注意事項(xiàng)：承租人不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用；不得擅自改變房屋用途；不得破壞房屋結(jié)構(gòu)；不得利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；否則一切后果由承租人負(fù)責(zé)。