2024年大型城市商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年大型城市商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下稱甲方）：______________身份證號：____________________________

承租方（以下稱乙方）：______________身份證號：____________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

1.商鋪的地址及面積：____________________地址：______，面積______。

2.商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備：____________________________

第二條租賃期限

租期_____年，從______年______月______日至______年______月______日。

第三條租金和租金交納期限

1.每月租金為人民幣______元，乙方應(yīng)每月日前繳付當(dāng)月租金。

2.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納

物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。乙方應(yīng)保存相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)。

第五條商鋪使用及維護(hù)

1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪及其它設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修護(hù)或賠償。

2.乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需事先征得甲方的同意。

3.乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的消防設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修護(hù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1.在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租本商鋪的任何部分。如果乙方這么做，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.租賃期屆滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出續(xù)租要求，雙方商定后簽訂新的租賃合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前向甲方交回商鋪。

3.如乙方拖欠租金或者物業(yè)費(fèi)超過十天，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方不支付租金或者物業(yè)費(fèi)超過十天，甲方有權(quán)解除合同。

2.其他未盡商議事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中就某事產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，則可提請法律程序解決。

第八條其他商定事項(xiàng)（可另附清單）_____________________________

第九條附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方需提供身份證復(fù)印件一份給乙方。商鋪?zhàn)赓U合同范本格式由上可知：商鋪?zhàn)赓U合同范本包括商鋪基本情況、租賃期限、租金和租金交納期限、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納、商鋪使用及維護(hù)、轉(zhuǎn)租和續(xù)租、違約責(zé)任、其他商定事項(xiàng)、附則等幾個部分。在簽訂合同時，雙方應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況填寫清楚。在租賃期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂合同。如果租賃期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成則提請法律程序解決。以上就是大型城市商鋪?zhàn)赓U合同范本的內(nèi)容了。希望以上信息對您有幫助！

以下僅供參考，請您根據(jù)自身實(shí)際情況撰寫。

甲方（出租方）：____________________日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________日期：______年______月______日

注意事項(xiàng)：在簽訂租賃合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。如果您對合同條款有任何疑問或需