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簡易個人租房協(xié)議范本合同編號:__________甲方(出租方):身份證號:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):身份證號:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán),且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。若乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,并簽訂新的租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。6.3雙方因違反本協(xié)議造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋維修記錄8.違約金支付憑證9.訴訟時效證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照協(xié)議提供租賃房屋,認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。2.乙方未按照協(xié)議支付租金,認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞,認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。4.雙方未按照協(xié)議履行爭議解決方式,認(rèn)定為本協(xié)議違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有權(quán)人,享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金:指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金:指一方違約時,按照協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照協(xié)議提供租賃房屋。解決辦法:乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按照協(xié)議支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.問題:乙方未按照協(xié)議規(guī)定使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞。解決辦法:乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。4.問題:雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:
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