精裝藝術(shù)表演中心租賃合約

精裝藝術(shù)表演中心租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的精裝藝術(shù)表演中心的所有權(quán)，并愿意將該表演中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃該表演中心，并按照約定的條款和條件使用該表演中心。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有并管理的精裝藝術(shù)表演中心出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照本合約的約定使用該表演中心。第二條租賃期限本合約租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第四條租賃用途乙方同意按照甲方提供的租賃用途使用該表演中心，并確保該使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第五條維修與保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向甲方提供與租賃標(biāo)的價(jià)值相符的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的______%收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。2.本合約在租賃期限屆滿后自行終止。第九條爭(zhēng)議解決本合約履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的（精裝藝術(shù)表演中心）的相關(guān)資料3.乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明5.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合約規(guī)定，每逾期一日應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方使用租賃標(biāo)的的方式、目的等與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未能在約定的時(shí)間和狀態(tài)提供租賃標(biāo)的給乙方使用。4.提前解除或終止合同：指乙方在租賃期限內(nèi)要求解除或終止合同，需按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不履行，可依法保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用租賃標(biāo)的；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的；如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。4.提前解除或終止合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除或終止手續(xù)，并支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲