安全服務(wù)公司租賃合同變更

安全服務(wù)公司租賃合同變更合同編號：__________安全服務(wù)公司租賃合同變更協(xié)議甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更原合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，經(jīng)雙方同意，將租賃期限延長至____年__月__日止。1.2租金的變更原合同約定的租金為每月人民幣____元整，經(jīng)雙方同意，自變更之日起，租金調(diào)整為每月人民幣____元整。1.3租賃物的變更原合同約定的租賃物為位于__________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方同意，變更后的租賃物為位于__________的房產(chǎn)。第二條變更后的合同履行2.1甲方應(yīng)按變更后的租金、租賃期限履行付款義務(wù)。2.2甲方應(yīng)按原合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)保證租賃物的交付符合原合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。3.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租賃物所有權(quán)證明文件3.甲方公司資質(zhì)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評估報告6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄8.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。2.甲方未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件。4.乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時間。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金。解決辦法：提醒甲方按時支付租金，逾期支付的應(yīng)加收滯納金。2.問題：乙方交付的租賃物不符合約定條件。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至符合約定條件。3.問題：甲方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒甲方遵守合同約定，違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：租賃物發(fā)生意外損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，必要時可委托第三方評估。5.問題：不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：及時通知對方，提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任