物流倉庫租賃協(xié)議范本

物流倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________平方米1.3倉庫用途：____________________________1.4倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證倉庫的真實性、合法性，不得提供虛假信息。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除本協(xié)議。（4）甲方應按約定時間接收乙方支付的租金。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，不得損壞倉庫及附屬設施。（3）按照約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合約定的倉庫，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.倉庫所有權證明文件2.倉庫平面圖3.租賃合同的授權委托書（如有）4.租賃合同的附加協(xié)議（如有）5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.倉庫鑰匙交接記錄8.倉庫設施設備清單9.安全檢查報告10.保險單據(jù)（如涉及）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，構成違約。2.乙方未按約定的租金支付期限和方式支付租金，構成違約。3.乙方未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫用途，構成違約。4.甲方提前解除合同未按約定辦理的，構成違約。5.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未將倉庫及附屬設施交還給甲方，或交還時造成損壞未予賠償?shù)模瑯嫵蛇`約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃開始日至結束日。4.租金：指乙方為使用倉庫，按照約定的標準和期限支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫交付時間延遲：甲方應及時交付倉庫，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。乙方應與甲方協(xié)商確定延遲交付的違約金或相應的損害賠償。2.倉庫條件不符合約定：甲方應保證倉庫符合約定的條件，如不符合，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。3.租金支付困難：乙方應提前與甲方溝通，商定適當?shù)闹Ц斗绞交蛘{(diào)整租金支付期限。4.倉庫損壞或丟失：雙方應共同進行倉庫設施設備的檢查，乙方應賠償損壞部分，甲方應負責修復或賠償丟失的物品。5.提前解除合同：雙方應提前書面