房屋租賃預(yù)定意向確認(rèn)書

房屋租賃預(yù)定意向確認(rèn)書合同編號(hào)：__________房屋租賃預(yù)定意向確認(rèn)書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方擬租賃該房屋用于（用途）。1.2乙方租賃該房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本確認(rèn)書時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本確認(rèn)書約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的簽訂及生效4.1本確認(rèn)書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲乙雙方應(yīng)在本確認(rèn)書生效后__日內(nèi)簽訂正式的《房屋租賃合同》。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋。5.2租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。5.3租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.4甲乙雙方因履行本確認(rèn)書發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、雙方簽字甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃預(yù)定意向確認(rèn)書2.房屋租賃合同模板3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋交接單6.損壞物品賠償協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定：導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。4.甲方未按約定交付房屋：延遲交付或未交付房屋。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保雙方權(quán)益，乙方支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如長(zhǎng)期未解決，可終止合同。2.乙方未按約定使用房屋：要求乙方立即改正，如拒絕改正，可終止合同。3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定：要求甲方及時(shí)維修或賠償，如未解決，可終止合同。4.甲方未按約定交付房屋：要求甲方按時(shí)交付，如未解決，可終止合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2.房屋租