全民健身中心工程需求分析與建設(shè)規(guī)模

全民健身中心工程需求分析與建設(shè)規(guī)模1.1需求分析體育事業(yè)是我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的組成部分。發(fā)展體育事業(yè)是關(guān)系到增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高社會(huì)生活質(zhì)量的大事，《國(guó)家2001～2010年體育改革與發(fā)展綱要》指出：至2010年，初步形成有中國(guó)特色的社會(huì)主義體育組織體系和運(yùn)行機(jī)制。國(guó)民體質(zhì)主要指標(biāo)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)要達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平，在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)達(dá)到發(fā)展中國(guó)家的平均水平；競(jìng)技體育的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目有所拓展、總體實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)；體育社會(huì)化、科學(xué)化、產(chǎn)業(yè)化、法制化程度明顯提高，為在新世紀(jì)中葉基本實(shí)現(xiàn)體育現(xiàn)代化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！墩憬∝瀼厝窠∩碛?jì)劃綱要的實(shí)施意見》也指出：到2010年在全省建立起較為完備的具有浙江特色的全民健身體系，使人民的體質(zhì)及群眾體育的主要指標(biāo)，位居全國(guó)先進(jìn)省市之列?！度窠∩碛?jì)劃綱要》中要求：在全國(guó)范圍內(nèi)，到2005年，經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)達(dá)到總?cè)丝诘?7%以上。直轄市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的省會(huì)城市100%的社區(qū)，其他城市80%的社區(qū)建有公益性體育健身設(shè)施。作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，浙江省體育事業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了一個(gè)新的階段和水平，正處于需求旺盛的初期，其發(fā)展態(tài)勢(shì)極為迅猛。我國(guó)城鄉(xiāng)居民以家庭為單位全年體育消費(fèi)平均為397.42元。體育消費(fèi)能力有與其文化程度成正比的關(guān)系。在余暇時(shí)間的支配意向上看，在15類活動(dòng)中，體育活動(dòng)排到了第5位。在存在的問題和需要方面主要集中在場(chǎng)地設(shè)施方面。對(duì)場(chǎng)地?fù)頂D和器材缺少的抱怨合計(jì)為39.5%，對(duì)要求建體育場(chǎng)所的比例為26.8%，占第一位?？傮w而言，從體育消費(fèi)角度看，人們的體育意識(shí)在不斷增強(qiáng)，“花錢買健康”正逐步被接受，高文化程度人群的體育消費(fèi)明顯高于其它人群，但體育消費(fèi)水平依然不高，這不僅是消費(fèi)意識(shí)問題，而且越來(lái)越體現(xiàn)為缺乏消費(fèi)場(chǎng)所、消費(fèi)項(xiàng)目的結(jié)果。市場(chǎng)對(duì)體育消費(fèi)的要求并沒有得到滿足，而且供需差越來(lái)越大。1.2需求預(yù)測(cè)按照《全民健身計(jì)劃綱要》要求及計(jì)算口徑，需有30％的體育人口。根據(jù)某城市總體規(guī)劃預(yù)測(cè)的人口估算，某中心城區(qū)目前應(yīng)有14萬(wàn)左右的體育人口。按體育人口最低標(biāo)準(zhǔn)每周鍛煉三次計(jì)，每年要為約2184萬(wàn)人·次的需求量提供所需體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地、器材和設(shè)備，而目前某市區(qū)擁有的體育場(chǎng)館遠(yuǎn)不能滿足群眾的需求，大量的體育人口還只能借助于公園甚至街道進(jìn)行鍛煉。按照浙江省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要要求，我省在到2010年末，體育人口比例將達(dá)到45％以上。隨著我市群眾生活條件的提高和健身意識(shí)的提高，預(yù)計(jì)在“十一五”期末，體育人口將達(dá)到45萬(wàn)人，并呈不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)。從體育消費(fèi)市場(chǎng)潛在能力分析。按2000年調(diào)查的口徑，全國(guó)戶均體育消費(fèi)約為400元（長(zhǎng)三角地區(qū)城市人口遠(yuǎn)不止這一數(shù)額），即使按這一口徑保守計(jì)算，某市區(qū)108萬(wàn)人口年體育消費(fèi)水平在1.2億元左右。按2000年我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP比重為1.6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，2005年某市區(qū)GDP297.63億元，體育產(chǎn)值應(yīng)能達(dá)4.76億元；根據(jù)某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要，2010年全市GDP將達(dá)1100億元，相應(yīng)的產(chǎn)值應(yīng)在17.6億元左右。某市地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)，人均GDP已達(dá)3000美元，人民文化生活要求日益提高，生活質(zhì)量明顯上升，恩格爾系數(shù)已處中等國(guó)家之列的這些情況。本文對(duì)某市體育市場(chǎng)發(fā)展前景非常看好，在消費(fèi)體育領(lǐng)域，傾向于按GDP比重來(lái)確定其潛在消費(fèi)能力更符合某市的實(shí)際情況。也就是說(shuō)，其市場(chǎng)應(yīng)與區(qū)域的潛在消費(fèi)能力相當(dāng)。因此，當(dāng)本項(xiàng)目建成后，為民提供了體育休閑消費(fèi)的場(chǎng)所，其消費(fèi)能力將會(huì)得到一定的釋放。1.3規(guī)模確定1.1.1功能定位全民健身中心擬建設(shè)成為項(xiàng)目較為齊全、設(shè)施配套完備，能滿足市區(qū)群眾日常體育活動(dòng)和公益性體育活動(dòng)的需要，又同時(shí)能承擔(dān)市級(jí)單項(xiàng)體育比賽活動(dòng)需要，既經(jīng)濟(jì)實(shí)用又美觀大方的綜合性一流全民健身中心。根據(jù)本項(xiàng)目特殊情況，結(jié)合市民健身活動(dòng)需要，本項(xiàng)目重點(diǎn)包括健身健美運(yùn)動(dòng)房、綜合健身房、乒乓球館、羽毛球館、室內(nèi)游泳館、室外250米塑膠環(huán)形跑道、小型足球場(chǎng)、籃球和門球場(chǎng)等配套設(shè)施，是一處集健身娛樂休閑、多種綜合性體育比賽、展覽集會(huì)于一體的公共和公益性場(chǎng)所。1.2.2功能劃分本項(xiàng)目的功能分為三大功能區(qū)：第一部分為室外運(yùn)動(dòng)區(qū)，位于項(xiàng)目地塊西側(cè)。包括250米塑膠環(huán)形跑道、小型足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)二片和門球場(chǎng)4片。主要滿足人民群眾日常健身活動(dòng)的需要，同時(shí)兼顧舉行各類小型運(yùn)動(dòng)會(huì)、大型集會(huì)的需要?？紤]到項(xiàng)目用地緊張，為提高場(chǎng)地利用率，室外運(yùn)動(dòng)區(qū)的布置應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地的形態(tài)特點(diǎn)，以適當(dāng)、靈活為原則，并體現(xiàn)健身、休閑、娛樂性等群眾體育特點(diǎn)；第二部分為室內(nèi)游泳館。主要包括50米標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)游泳池，以適應(yīng)市民健身和業(yè)余訓(xùn)練為主，并兼顧群眾性游泳比賽及承擔(dān)市級(jí)單項(xiàng)性比賽需要；第三部分為室內(nèi)健身和管理用房。分別設(shè)置乒乓球、羽毛球及健美健身運(yùn)動(dòng)館、綜合健美館，是全民健身和群眾體育活動(dòng)的主要部分。1.2.3建設(shè)規(guī)模某中心城市目前尚沒有設(shè)施比較完善的健身中心，除了一些新建小區(qū)有一定的體育健身設(shè)施外，某部分酒店也配有部分設(shè)施，此外在部分區(qū)域零星分布有健身健美中心（俱樂部），但往往由于實(shí)行完全的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高，主要消費(fèi)對(duì)象是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的人士或收入較高的白領(lǐng)階層，影響了市民進(jìn)行健身鍛練的積極性，因此去上述健身場(chǎng)所進(jìn)行健身鍛練人員占體育人口的比例相當(dāng)小。某中心城市體育健身設(shè)施的不足與體育人口增長(zhǎng)之間存在較大的差異。但由于受場(chǎng)地條件的限制，本工程的建設(shè)并不能一次解決所有市民健身鍛練需要。根據(jù)現(xiàn)有人民廣場(chǎng)的場(chǎng)地條件，結(jié)合本項(xiàng)目的功能定位和居民日常喜愛的健身方式，本工程各場(chǎng)館的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：250米塑膠環(huán)形跑道（6道），內(nèi)設(shè)小型足球場(chǎng)一個(gè)。跑道東側(cè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)（28M×15M）2片，標(biāo)準(zhǔn)門球場(chǎng)（20M×15M）4片。（2）健身大樓：建筑面積13470㎡（含地下車庫(kù)1710平方米），7層。健身大