買房協(xié)議書(shū)格式

買房協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押情況及其他影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。1.3房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______（請(qǐng)描述房屋的裝修及使用情況）。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交予乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、抵押情況及其他影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。4.2乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備購(gòu)買該房產(chǎn)的能力。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.收款憑證6.乙方個(gè)人信息證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于提供虛假產(chǎn)權(quán)信息、未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、提供虛假個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房產(chǎn)所有權(quán)并出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：購(gòu)買房產(chǎn)并支付購(gòu)房款的一方。3.購(gòu)房款：乙方支付給甲方的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。4.過(guò)戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.