車庫購買協(xié)議樣本

車庫購買協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表：【法定代表】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表：【法定代表】鑒于甲方是車庫的所有權(quán)人，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的車庫，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.2車庫面積：車庫的建筑面積為【面積】平方米。1.3車庫所有權(quán)：甲方是車庫的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格：乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方車庫。2.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將購買款項分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：第1次：【時間】支付【金額】元；第2次：【時間】支付【金額】元；……第【次數(shù)】次：【時間】支付【金額】元。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【期限】內(nèi)，共同辦理車庫過戶手續(xù)，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證車庫的合法所有權(quán)，確保乙方可以合法使用車庫；（2）按照約定時間交付車庫，并辦理過戶手續(xù)；（3）車庫交付后，不再干涉乙方的使用權(quán)利。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付購買款項；（2）車庫交付后，合理使用車庫，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定；（3）不得將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車庫用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時間交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元給乙方。5.2如乙方未能按照約定時間支付購買款項，乙方應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.買賣雙方的企業(yè)或個人身份證明文件4.買賣雙方的法人和法定代表人證明文件5.車庫的詳細(xì)測量報告6.車庫的現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.買賣雙方之間的通訊記錄8.付款憑證和收據(jù)9.車庫交付的確認(rèn)文件10.過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付車庫，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付購買款項，屬于違約行為。3.甲方未能保證車庫的合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法合法使用車庫，屬于違約行為。4.乙方未合理使用車庫或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，屬于違約行為。5.雙方未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有完全的處分權(quán)。2.購買款項：指乙方支付給甲方的車庫購買價格。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.物業(yè)管理規(guī)定：指車庫所在小區(qū)或大廈的管理規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車庫，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況要求賠償違約金。2.乙方未能按時支付購買款項，甲方可以給予乙方一定的寬限期，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.車庫過戶手續(xù)復(fù)雜，雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有必要的文件和資料，并咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.若甲方未能保證車庫的合法所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法合法使用車庫，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項。5.若乙方未合理使用車庫或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為