一次性付清房屋買賣合同的未來

一次性付清房屋買賣合同的未來合同編號：__________合同各方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（詳細地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________二、交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3付款方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由_____方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所出售的房屋享有完整的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付購房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.交易金額支付憑證4.房屋過戶證明5.雙方身份證明文件6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋買賣過戶手續(xù)無法辦理。5.任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.過戶費用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋買賣過戶手續(xù)無法辦理：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整：解決辦法：對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償