2024年私人門面出租合同官方版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年私人門面出租合同官方版甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_____間。二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人門面出租合同官方版（二）私人門面出租合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方出租乙方一間門面的事宜達(dá)成如下合同：第一條出租門面的情況1.1出租門面的位置：1.2出租門面的面積：1.3出租門面的用途：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時(shí)間：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：第四條保證金4.1保證金金額：4.2保證金支付方式：4.3保證金退還方式：第五條使用權(quán)及權(quán)益5.1乙方可以將門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。5.3乙方有權(quán)享受門面的使用權(quán)，不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他方使用。第六條維修及損壞6.1甲方負(fù)責(zé)門面的大修和維護(hù)，包括但不限于門窗、管道、屋頂?shù)仍O(shè)施。6.2乙方在使用門面期間，應(yīng)注意保護(hù)門面的設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或不完全履行本合同的義務(wù)，均視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。第八條合同解除8.1合同期滿且雙方均無(wú)異議，合同自動(dòng)解除。8.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：