2024年平房房屋租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年平房房屋租賃合同常用版甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條、出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限年：自____年____月____日至____年____月____日止。第二條、租金每年人民幣____元（大寫金額：）租金以現(xiàn)金形式一次支付。第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、垃圾費等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費用。第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）簽字：_____乙方（承租人）簽字：_____時間：____年____月____日2024年平房房屋租賃合同常用版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況甲方是房屋的合法擁有人，擬將位于（房屋地址）的平房房屋出租給乙方使用，該房屋（以下簡稱“租賃房屋”）建筑面積為（建筑面積），具體房屋狀況詳細(xì)描述見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。租金不含物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等其他費用，乙方需要另行承擔(dān)。2.租金支付方式為（支付方式），乙方需在每月的（支付日）前支付當(dāng)月租金，逾期支付需按實際逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為逾期未付款金額的（逾期利率）。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付租金總額的（押金比例）作為押金。2.在租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金在（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。第五條租賃用途租賃房屋僅限于住宅用途，乙方不得將其改為其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。第六條房屋維修1.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.乙方在使用租賃房屋過程中，如有人為損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第七條水、電、燃?xì)赓M用1.甲方將按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的價格收取水、電、燃?xì)赓M用，收費方式由當(dāng)?shù)卣疀Q定。2.乙方應(yīng)按時向甲方繳納水、電、燃?xì)赓M用，逾期支付需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第八條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的期限享受租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金及相關(guān)費用，并按規(guī)定使用租賃房屋，保持房屋的清潔和安全。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或從事危險性活動，不得違法使用房屋。4.乙方在租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保存和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第九條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費用并提供相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方應(yīng)及時修繕租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋的正常使用。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非經(jīng)乙方同意或有緊急情況需要。第十條違約責(zé)任1.如果發(fā)生以下情況之一，任何一方均可以解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事危險性活動的；（3）乙方違法使用房屋的；（4）其他違反合同約定的情況。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋交接，并退還押金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定事項1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方如無違約行為，本合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，任何一方提前（提前