2024年裝潢工程承包合同樣本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年裝潢工程承包合同樣本委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)1、室，計(jì)平方米；2、廳，計(jì)平方米；3、廚房，計(jì)平方米；4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；5、陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；6、過(guò)道，計(jì)平方米；7、其他（注明部位），計(jì)平方米?？傆?jì)：施工面積平方米。3.施工內(nèi)容：見(jiàn)預(yù)算書和施工圖。4.委托方式：5.工程開工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《預(yù)算書》。1、材料款元；2、人工費(fèi)元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《工程材料決算清單》。2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付____%工程款；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日），甲方即第二次付____%工程款。工程俊工后甲方即付____%工程款，尾款____%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。（注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的____%支付給乙方。第六條：工程工期1.如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派（姓名）_____為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；____人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式____份，甲乙雙方各壹份。甲方（業(yè)主）（簽章）乙方：（簽章）住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____工作單位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約地址：_____簽約日期：_____2024年裝潢工程承包合同樣本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為完成裝潢工程項(xiàng)目，特訂立本裝潢工程承包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），并同意遵守下列各項(xiàng)條款：第一條項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1乙方將完成【裝潢工程項(xiàng)目名稱】工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。1.2本工程的位置為【工程項(xiàng)目位置】。1.3甲方將向乙方提供本工程的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案及施工準(zhǔn)備所需的其他相關(guān)文件和信息。第二條施工范圍2.1根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，乙方將負(fù)責(zé)本工程的全面施工，包括但不限于以下范圍：（1）進(jìn)行工程勘察，編制詳細(xì)的施工方案；（2）進(jìn)行裝修施工工程，包括拆除、砌筑、瓦工、油漆、木工、設(shè)備安裝等；（3）進(jìn)行設(shè)備及材料的采購(gòu)，確保采購(gòu)的設(shè)備和材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）負(fù)責(zé)施工期間的安全防范措施，確保施工過(guò)程安全；（6）進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。2.2乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在甲方的授權(quán)下，對(duì)施工方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.3本工程的竣工時(shí)間為【竣工時(shí)間】。如果因不可抗力等原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方將及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的竣工時(shí)間。第三條價(jià)格和支付方式3.1本工程的總價(jià)為【總價(jià)】，其中，乙方的施工費(fèi)用為【施工費(fèi)用】；乙方的設(shè)備和材料費(fèi)用為【設(shè)備和材料費(fèi)用】。3.2甲方向乙方支付款項(xiàng)的方式為：一次性支付，款項(xiàng)支付于本合同簽訂后的【支付時(shí)間】日內(nèi)。第四條管理和合作4.1乙方將組織相關(guān)人員負(fù)責(zé)本工程的具體施工，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。4.2如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.3甲方負(fù)責(zé)提供工程施工所需的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相應(yīng)設(shè)備、材料、電力、水源等。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保留本工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙和其他相關(guān)技術(shù)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙和其他相關(guān)技術(shù)文件用于其他目的，也不得將其泄露給第三方。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密和其他保密信息，除非經(jīng)一方事先書面同意，否則不得向任何第三方透露或使用。6.2對(duì)違反保密條款的一方，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)終止合同。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。7.2如果乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。7.3如果違約責(zé)任一方造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更和終止8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2除非發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，否則任何一方不得單方面終止合同。第九條不可抗力9.1本合同任何一方因不可抗力原因不能履行或延遲履行本合同的某些或全部條款時(shí)，不視為違約。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供能夠證明不可抗力事件的證據(jù)。受到不可抗力事件影響的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的