豬舍承包方式

豬舍承包方式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有豬舍及配套設(shè)施，具備養(yǎng)殖條件；乙方愿意承包豬舍進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍承包范圍及期限1.1甲方將位于__________的豬舍及配套設(shè)施承包給乙方使用，豬舍面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。二、豬舍使用及管理2.1乙方須按照甲方提供的豬舍及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，確保豬舍及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)豬舍進(jìn)行清洗、消毒，確保豬只健康生長(zhǎng)。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)豬只的飼養(yǎng)、管理、防疫等工作，確保豬只成活率及品質(zhì)。2.5乙方不得將豬舍轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、豬舍維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)豬舍及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保豬舍及設(shè)施的正常使用。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致豬舍及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)豬舍及設(shè)施的更新、升級(jí)工作，以滿足乙方養(yǎng)殖需求。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付豬舍承包租金，租金為每平方米__________元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同的，本合同自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.豬舍現(xiàn)狀照片4.養(yǎng)殖行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)5.豬舍維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.合同解除終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定使用豬舍，導(dǎo)致豬舍及設(shè)施損壞2.乙方逾期支付租金3.甲方未按約定維修保養(yǎng)豬舍及設(shè)施4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)5.雙方未續(xù)簽新合同，導(dǎo)致合同期滿后自動(dòng)終止三、法律名詞及解釋：1.豬舍：指雙方約定的用于養(yǎng)殖豬只的建筑及配套設(shè)施2.承包：指乙方獲得豬舍使用權(quán)，進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的行為3.租金：指乙方支付給甲方的豬舍使用費(fèi)用5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金3.法律法規(guī)變動(dòng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)4.合同到期續(xù)簽：提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的承包合同5.養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)糾紛：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬舍及配套設(shè)施，需要出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)2.乙方具備養(yǎng)殖資質(zhì)，需要承