買賣林地合同

買賣林地合同合同編號：__________買賣林地合同一、合同方信息1.賣方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.買方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________二、林地信息1.林地位置：__________2.林地面積：__________平方米3.林地用途：__________4.林地權(quán)屬：__________三、交易內(nèi)容1.賣方同意將上述林地出售給買方，買方同意購買。2.交易價格：__________元整（大寫：__________元整）3.付款方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付林地交易價格的____%，即￥__________元整（大寫：__________元整）；（2）買方應(yīng)在辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的____%，即￥__________元整（大寫：__________元整）。4.交付林地：（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地交付給買方；（2）買方應(yīng)按照約定時間接受林地交付。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證林地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付林地；（3）提供林地相關(guān)資料，協(xié)助買方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.買方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付林地交易價格；（2）接受林地交付；（3）辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，支付相關(guān)費用；（4）合理利用林地，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.林地相關(guān)資料（包括但不限于林地現(xiàn)狀、土壤、氣候、植被等）4.交易價格支付憑證5.違約金計算公式說明6.不可抗力因素證明文件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未能保證林地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失。2.賣方未能按照約定時間交付林地，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失。3.賣方未能提供林地相關(guān)資料，導(dǎo)致買方無法辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.買方未能按照約定時間支付林地交易價格，導(dǎo)致合同無法履行。5.買方未能接受林地交付，導(dǎo)致合同無法履行。6.買方合理利用林地，違反國家法律法規(guī)，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中出售林地的當(dāng)事人。2.買方：指本合同中購買林地的當(dāng)事人。3.林地：指本合同中雙方交易的目標土地。4.交易價格：指本合同中買賣林地的價格。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，應(yīng)充分調(diào)查林地權(quán)屬情況，必要時可委托專業(yè)律師出具法律意見書。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.林地交付問題：約定明確的交付時間，并在合同中注明交付林地的具體條件。如買方未能按約定時間接受林地交付，賣方應(yīng)及時通知買方，買方應(yīng)在合理期限內(nèi)接受交付。3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：買方應(yīng)按照約定時間辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，支付相關(guān)費用。如遇困難，可委托專業(yè)律師或代理機構(gòu)協(xié)助辦理。4.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時書面通知對方，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如對方拒絕履行，可依法向人民法院提起訴訟。五