店面買賣條件

店面買賣條件合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、店面基本情況1.店面位于__________，總面積為__________平方米。2.店面現(xiàn)狀：__________3.店面所有權(quán)歸屬：甲方4.店面使用權(quán)歸屬：甲方5.店面經(jīng)營范圍：__________6.店面租賃情況：如有租賃，租賃期限至__________年__________月__________日，租賃合同乙方已閱并認(rèn)可。二、店面買賣價格及支付方式1.店面成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于店面過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。4.支付方式：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）三、店面過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.店面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。四、店面經(jīng)營責(zé)任1.店面經(jīng)營期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險，如有虧損，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方如需對店面進行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同期滿，如乙方不再續(xù)約，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施全部交還給甲方。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，一次性支付給甲方剩余款項。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。3.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃合同（如有）5.店面過戶所需的相關(guān)證件和資料6.店面改造、裝修申請及相關(guān)費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未能將店面所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按約定時間支付款項，包括定金和剩余款項。3.乙方在店面經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)活動。4.乙方未按約定時間將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.店面：指位于特定地點，用于經(jīng)營活動的實體建筑或空間。2.定金：指乙方為表明購買誠意，按約定向甲方支付的一定金額。3.過戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)證件和資料，必要時聘請專業(yè)律師或代理機構(gòu)協(xié)助辦理。2.甲方拖延交付店面：保留好相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、溝通記錄等，必要時通過法律途徑維權(quán)。3.乙方未按約定支付款項：及時發(fā)出催款通知，明確逾期支付的滯納金等違約責(zé)任，必要時通過法律途徑追討欠款。4.店面經(jīng)營過程中出現(xiàn)爭議：積極溝通協(xié)商，尋求和解，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.店面買賣交易：甲方出