物業(yè)招投標(biāo)考察報(bào)告揭秘行業(yè)

物業(yè)招投標(biāo)考察報(bào)告揭秘行業(yè)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條考察內(nèi)容1.1乙方的企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)實(shí)力和管理水平；1.2乙方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)質(zhì)量及客戶滿意度；1.3乙方的法定代表人和核心管理團(tuán)隊(duì)的背景、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力；1.4乙方的人員配置、培訓(xùn)和管理體系；1.5乙方的設(shè)備設(shè)施、技術(shù)研發(fā)能力和創(chuàng)新能力；1.6乙方在行業(yè)內(nèi)的口碑、聲譽(yù)和守法記錄。第二條考察方式2.1甲方有權(quán)通過(guò)包括但不限于實(shí)地考察、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等方式了解乙方的實(shí)際情況；2.2乙方應(yīng)全面、如實(shí)地提供相關(guān)資料和信息，配合甲方的考察工作；2.3甲方應(yīng)在考察結(jié)束后向乙方出具考察報(bào)告。第三條考察時(shí)間3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)考察工作；3.2甲方應(yīng)在考察結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具考察報(bào)告。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的考察資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成考察工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；5.2乙方未按約定提供真實(shí)、完整的考察資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告3.乙方技術(shù)實(shí)力和管理水平證明文件4.乙方物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明文件5.乙方客戶滿意度調(diào)查報(bào)告6.乙方法定代表人和核心管理團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)歷及相關(guān)證明文件7.乙方人員配置、培訓(xùn)和管理體系說(shuō)明8.乙方設(shè)備設(shè)施、技術(shù)研發(fā)能力和創(chuàng)新能力的證明文件9.乙方行業(yè)口碑、聲譽(yù)和守法記錄的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成考察工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的考察資料，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供考察資料，認(rèn)定違約。4.乙方提供的考察資料不真實(shí)、不完整，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招投標(biāo)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)招標(biāo)方式邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)提供商參與競(jìng)標(biāo)，并最終確定中標(biāo)者的活動(dòng)。2.考察：指甲方對(duì)乙方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的各項(xiàng)能力、業(yè)績(jī)和信譽(yù)等方面進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的過(guò)程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向另一方支付的金錢。4.合同金額：指雙方在合同中約定的，為實(shí)現(xiàn)合同目的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用總額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提供的考察資料不真實(shí)、不完整的問(wèn)題：解決辦法：要求乙方重新提供真實(shí)、完整的考察資料，必要時(shí)可以對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察。2.甲方未按約定時(shí)間完成考察工作的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)合理安排考察時(shí)間，確保按約定時(shí)間完成考察工作。3.乙方未按約定時(shí)間提供考察資料的問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，明確考察資料的提供時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)提供考察資料。4.考察過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加招投標(biāo)活動(dòng)前的自我評(píng)估。2.物業(yè)服務(wù)采購(gòu)方對(duì)參