房屋按揭委托書中的基本格式

房屋按揭委托書中的基本格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其名下房屋辦理按揭貸款，為確保貸款過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理房屋按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與貸款相關(guān)的全部個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、收入證明等材料，并保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效。1.3甲方在貸款期間應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息，確保貸款賬戶正常還款。二、受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為受托人，應(yīng)全面了解甲方的貸款需求，為甲方提供專業(yè)的按揭貸款咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方選擇合適的貸款銀行。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的資料，確保資料的完整性、真實(shí)性和有效性，并根據(jù)貸款銀行的要求，協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。2.3乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)保持與貸款銀行的良好溝通，及時(shí)反饋貸款進(jìn)度，確保貸款審批的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和貸款資料，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。2.5乙方在辦理貸款過程中，不得收取甲方任何費(fèi)用，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、委托期限3.1本合同的委托期限為自簽訂之日起至貸款審批結(jié)束之日止。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按照約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.貸款銀行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致貸款審批不通過或產(chǎn)生其他損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房屋按揭貸款手續(xù)的自然人或者機(jī)構(gòu)。3.按揭貸款：指借款人以其名下房屋作為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)貸款的行為。4.貸款合同：指借款人與貸款銀行之間簽訂的，約定借款金額、還款方式、還款期限等事項(xiàng)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合貸款銀行要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，補(bǔ)全相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效。2.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致貸款審批不通過。解決辦法：乙方應(yīng)積極與貸款銀行溝通，了解審批不通過的原因，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，重新提交貸款申請(qǐng)。3.問題：甲方未按照約定償還貸款本息，導(dǎo)致貸款賬戶出現(xiàn)逾期。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)償還貸款本息，如甲方仍未能按時(shí)償還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行協(xié)商解決逾期問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下房屋辦理按揭貸款。2.甲方需要乙方提供專業(yè)的按揭貸款