集市檔口合作合同

集市檔口合作合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有集市的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的集市檔口進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的集市檔口，檔口面積為__________平方米。1.2乙方在租賃期間內(nèi)，擁有檔口的經(jīng)營權(quán)，但必須遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的集市經(jīng)營范圍和商品類別進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營甲方禁止的商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證檔口的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保乙方正常經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)集市的整體管理和維護(hù)，維護(hù)集市的市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得強(qiáng)行要求乙方購買或銷售商品。（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供檔口給乙方使用，如因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行負(fù)責(zé)檔口的經(jīng)營管理和商品安全。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借檔口給第三方使用。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行集市的安全、消防、衛(wèi)生檢查等工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照約定提供檔口，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)集市的經(jīng)營秩序。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市檔口租賃合同2.集市檔口結(jié)構(gòu)和安全檢查報(bào)告3.甲方管理制度和維護(hù)記錄4.乙方經(jīng)營計(jì)劃和商品清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供檔口：指合同約定的租賃起始日期后，甲方未能提供約定檔口給乙方使用。2.甲方干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)：指甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營決策和商品銷售。3.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的金額和時(shí)間支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借檔口：指乙方未經(jīng)甲方同意，將檔口租賃、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約情況。三、法律名詞及解釋：1.集市檔口：指在集市中設(shè)立的用于經(jīng)營商品的固定攤位。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方檔口的時(shí)長。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.集市管理變動(dòng)：雙方協(xié)商調(diào)整，適應(yīng)新的管理要求。3.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商進(jìn)行租金調(diào)整。4.乙方經(jīng)營問題：乙方自行解決，甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。5.合同糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方作為個(gè)體經(jīng)營者，在甲方