雕塑展覽館租賃合同

雕塑展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有雕塑展覽館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方雕塑展覽館進(jìn)行展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于進(jìn)行雕塑展覽活動，不得用于其他用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證展覽館在租賃期間符合乙方展覽活動的基本要求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等方面。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和管理工作，確保展覽館的正常使用。3.甲方不得干涉乙方展覽活動的正常進(jìn)行，但有權(quán)要求乙方遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用展覽館，不得擅自改變展覽館的用途。2.乙方應(yīng)遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定，妥善保管展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)展覽活動的費(fèi)用，包括但不限于展品運(yùn)輸、布展、撤展等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及合同總金額的__%作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雕塑展覽館所有權(quán)證明文件4.雕塑展覽館消防驗收合格證明5.租賃合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證展覽館符合乙方展覽活動基本要求未能履行日常維護(hù)和管理職責(zé)干涉乙方展覽活動正常進(jìn)行2.乙方違約行為：未按約定用途使用展覽館未遵守展覽館相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.展覽館：用于展示雕塑作品的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法保證展覽館符合乙方要求：solution:雙方提前溝通，明確展覽館現(xiàn)狀及改造需求，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方逾期支付租金：Solution:甲方提醒乙方支付租金，逾期后按約定收取滯納金，必要時解除合同。3.展覽館設(shè)施設(shè)備損壞：Solution:乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方提供損壞程度證明。4.乙方改變展覽館用途：Solution:甲方有權(quán)