廣播電視設(shè)施裝修租賃合同

廣播電視設(shè)施裝修租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣播電視設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方廣播電視設(shè)施進行裝修，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將其擁有的廣播電視設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃設(shè)施的交付及返還3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將租賃設(shè)施交付給乙方。3.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施返還給甲方，返還時應(yīng)保持租賃設(shè)施的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并妥善保管，防止丟失、損壞。4.2乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，如租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)進行維修。5.2甲方不得隨意提高租金，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前__天通知乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.3甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：廣播電視設(shè)施清單（此處附上廣播電視設(shè)施清單）一、附件列表：1.廣播電視設(shè)施清單2.租賃設(shè)施交付及返還確認表3.租金支付記錄表4.租賃設(shè)施損壞維修記錄表5.違約金計算表二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按時足額支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：指乙方在使用租賃設(shè)施過程中，未按照合同約定的方式、范圍進行使用的行為。3.甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未將租賃設(shè)施交付給乙方使用的行為。4.甲方隨意提高租金：指合同履行過程中，甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃設(shè)施的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定計算滯納金，直至解除合同。2.問題：乙方未按約定使用租賃設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃設(shè)施，如乙方仍不改正，可解除合同。3.問題：甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施。解決辦法：提醒甲方盡快交付租賃設(shè)施，如甲方仍不交付，可解除合同。4.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：提醒甲方按照合同約定執(zhí)行，如甲方仍提高租金，可解除合同。五、所