買賣房子定金合同范本

買賣房子定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），并且雙方已經(jīng)就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行了充分的協(xié)商，現(xiàn)雙方同意就標的房產(chǎn)的買賣事宜訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的本合同的標的為乙方所有的位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，包括但不限于房屋及其附屬設施、土地使用權等。第二條合同價格1.甲方向乙方支付的定金為人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡稱定金），作為甲方購買標的房產(chǎn)的預付款。2.定金支付方式為甲方通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.定金支付時間為本合同簽訂之日起[填寫支付時間]日內(nèi)。第三條定金退還1.若乙方未按本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。2.若甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同的履行1.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付定金。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)。第五條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.若雙方協(xié)商一致變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為買賣房子定金合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]第三方擔保機構（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），并且雙方已經(jīng)就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行了充分的協(xié)商，現(xiàn)雙方同意就標的房產(chǎn)的買賣事宜訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的本合同的標的為乙方所有的位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，包括但不限于房屋及其附屬設施、土地使用權等。第二條第三方擔保機構的責權利1.第三方作為本合同的擔保機構，對乙方履行合同義務提供擔保。2.第三方應對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。3.第三方應確保乙方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，并確保標的房產(chǎn)的所有權轉移給甲方。第三條甲方權益保障1.甲方有權按照本合同約定向乙方支付定金，并要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.甲方有權要求第三方提供擔保，并確保第三方履行擔保責任。3.甲方在合同履行過程中享有知情權，有權了解標的房產(chǎn)的真實情況。4.甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。第四條乙方的違約及限制條款1.若乙方未按本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。2.若乙方在合同履行過程中轉讓標的房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意，并通知第三方。3.乙方不得以任何理由延遲交付標的房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條合同的履行1.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付定金。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)。3.第三方應按照本合同約定的方式和條件履行擔保責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同附件為標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上為第三方主體+甲方權益主導的買賣房子定金合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益得到有效維護。第三方作為擔保機構，可以增強甲方對乙方履行合同義務的信心，降低甲方面臨的風險。同時，第三方承擔連帶責任，有助于促使乙方更加積極地履行合同義務，確保標的房產(chǎn)的所有權順利轉移給甲方。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導本合同的目的在于確保自身在房產(chǎn)買賣過程中的權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效防止乙方違約行為，確保合同順利履行。同時，甲方通過要求第三方提供擔保，并確保第三方履行擔保責任，進一步增加自身的權益保障。在此基礎上，甲方可以更加放心地參與房產(chǎn)買賣，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]第三方擔保機構（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），并且雙方已經(jīng)就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行了充分的協(xié)商，現(xiàn)雙方同意就標的房產(chǎn)的買賣事宜訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的本合同的標的為乙方所有的位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，包括但不限于房屋及其附屬設施、土地使用權等。第二條第三方擔保機構的責權利1.第三方作為本合同的擔保機構，對乙方履行合同義務提供擔保。2.第三方應對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。3.第三方應確保甲方按照本合同約定支付購買價款，并確保乙方合法權益的實現(xiàn)。第三條乙方權益保障1.乙方有權按照本合同約定要求甲方支付購買價款，并要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方有權要求第三方提供擔保，并確保第三方履行擔保責任。3.乙方在合同履行過程中享有知情權，有權了解甲方支付購買價款的真實情況。4.乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。第四條甲方的違約及限制條款1.若甲方未按本合同約定支付購買價款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔連帶責任。2.若甲方在合同履行過程中轉讓標的房產(chǎn)，須經(jīng)乙方書面同意，并通知第三方。3.甲方不得以任何理由延遲支付購買價款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條合同的履行1.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付購買價款。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)。3.第三方應按照本合同約定的方式和條件履行擔保責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同附件為標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：第三方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上為第三方主體+乙方權益主導的買賣房子定金合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導本合同的目的在于確保自身在房產(chǎn)買賣過程中的權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效防止甲方違約行為，確保合同順利履行。同時，乙方通過要求第三方提供擔保，并確保第三方履行擔保責任，進一步增加自身的權益保障。在