學校土地租賃合同

學校土地租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，乙方擬租賃該土地用于_______目的，雙方經過友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應按照甲方的土地現狀進行租賃，如需進行改造或建設，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的一切費用。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設。3.2乙方應按照甲方的要求，對租賃土地進行綠化、環(huán)保等管理，確保土地的合理利用。3.3乙方在租賃土地上的所有建設、設施等，均歸乙方所有，租賃期滿后，如有轉讓或拆除需要，乙方應承擔相關費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃土地及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保土地和設施的正常使用。4.2乙方應合理使用租賃土地及附屬設施，發(fā)現損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日租賃土地現狀照片及地理位置示意圖租賃土地上現有設施清單租賃土地使用權證復印件乙方經營許可證復印件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件其他相關文件《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系方式：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______地址：_______聯系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，乙方擬租賃該土地用于_______目的，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保甲方權益得到充分保障，經過三方友好協商，就土地租賃事宜及監(jiān)管事項達成如下協議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方職責3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃土地上的行為，確保乙方合規(guī)使用土地。3.2丙方有權對租賃土地進行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。3.3丙方應協助甲方收取租金，并在甲方權益受到侵害時，必要的協助。四、乙方的權利與限制4.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地。4.2乙方應在租賃土地上進行合法經營活動，不得從事違法亂紀行為。4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前征得甲方和丙方的書面同意。4.4乙方在租賃期滿后，應將租賃土地及附屬設施恢復至租賃起始時的狀態(tài)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行監(jiān)管職責的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日租賃土地現狀照片及地理位置示意圖租賃土地上現有設施清單租賃土地使用權證復印件乙方經營許可證復印件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件丙方監(jiān)管資質復印件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，實現甲方利益的最大化，同時通過第三方監(jiān)管方的介入，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系方式：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______地址：_______聯系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，乙方擬租賃該土地用于_______目的，丙方作為第三方監(jiān)管方，為確保乙方權益得到充分保障，經過三方友好協商，就土地租賃事宜及監(jiān)管事項達成如下協議：一、土地租賃1.1甲方同意將位于_______的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方職責3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方符合合同要求的租賃土地。3.2丙方有權對租賃土地進行定期檢查，確保甲方的使用行為符合合同約定。3.3丙方應協助乙方收取租金，并在乙方權益受到侵害時，必要的協助。四、甲方的權利與限制4.1甲方應按照合同約定租賃土地及附屬設施。4.2甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前征得乙方和丙方的書面同意。4.3甲方在租賃期滿后，應將租賃土地及附屬設施恢復至租賃起始時的狀態(tài)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定租賃土地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________