租地自建商鋪合同范本

租地自建商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方自建商鋪一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地使用權(quán)1.1甲方同意將其位于[待填寫(xiě)]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方使用，土地用途為商業(yè)用途。土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。二、租期及租金2.1租期為[待填寫(xiě)]年，自乙方接管土地之日起計(jì)算。租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金為人民幣[待填寫(xiě)]元/年，租金每[待填寫(xiě)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[待填寫(xiě)]%。2.3乙方應(yīng)在每年租金到期日前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。三、商鋪建設(shè)3.1乙方有權(quán)在土地上自建商鋪，但必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地規(guī)劃條件和建筑設(shè)計(jì)要求進(jìn)行商鋪建設(shè)。3.3商鋪建設(shè)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫(xiě)]%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租期結(jié)束。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商鋪設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.租賃合同續(xù)約條款（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方合作主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方自建商鋪，丙方作為第三方合作主體提供相關(guān)支持和服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地使用權(quán)及第三方合作1.1甲方同意將其位于[待填寫(xiě)]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方使用，土地用途為商業(yè)用途。土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。1.2丙方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)，并確保乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。二、租期及租金2.1租期為[待填寫(xiě)]年，自乙方接管土地之日起計(jì)算。租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金為人民幣[待填寫(xiě)]元/年，租金每[待填寫(xiě)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[待填寫(xiě)]%。2.3乙方應(yīng)在每年租金到期日前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。三、商鋪建設(shè)及第三方合作3.1乙方有權(quán)在土地上自建商鋪，但必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，并提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.3商鋪建設(shè)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)合規(guī)進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如因土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方作為第三方合作主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行，提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保合同履行；（3）如乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，并承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫(xiě)]%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%。5.3乙方在租賃期間如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，并承擔(dān)連帶責(zé)任。六、權(quán)益保障及第三方介入的意義6.1本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)與丙方合作，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障甲方土地使用權(quán)的安全和合法利益。6.2丙方作為第三方主體介入，有助于提供專業(yè)技術(shù)支持，提高商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本，同時(shí)增加甲方收益。6.3第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)，提升商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租期結(jié)束。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商鋪設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.第三方合作主體資質(zhì)證明文件4.租賃合同續(xù)約條款（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)專業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)，保障甲方的權(quán)益，提高商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。丙方作為第三方合作主體，承擔(dān)協(xié)助乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和監(jiān)督的職責(zé)，確保商業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方合作主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方自建商鋪，丙方作為第三方合作主體提供相關(guān)支持和服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地使用權(quán)及第三方合作1.1甲方同意將其位于[待填寫(xiě)]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方使用，土地用途為商業(yè)用途。土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。1.2丙方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)，并確保乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。二、租期及租金2.1租期為[待填寫(xiě)]年，自乙方接管土地之日起計(jì)算。租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金為人民幣[待填寫(xiě)]元/年，租金每[待填寫(xiě)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[待填寫(xiě)]%。2.3乙方應(yīng)在每年租金到期日前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。三、商鋪建設(shè)及第三方合作3.1乙方有權(quán)在土地上自建商鋪，但必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，并提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.3商鋪建設(shè)期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)合規(guī)進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用土地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2丙方作為第三方合作主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行，提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)；（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保合同履行；（3）如乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，并承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫(xiě)]%。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或存在土地使用權(quán)爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，并承擔(dān)連帶責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義6.1本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)與丙方合作，確保甲方土地使用權(quán)的安全和合法利益。6.2丙方作為第三方主體介入，有助于提供專業(yè)技術(shù)支持，提高商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，降低乙方管理成本，同時(shí)增加乙方收益。6.3第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)化的管理和運(yùn)營(yíng)，提升商鋪的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租期結(jié)束。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商鋪設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件3.