土地出租搭建合同范本

土地出租搭建合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方搭建建筑物的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、搭建建筑物事項(xiàng)2.1乙方在甲方土地上搭建的建筑物必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)搭建的建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建筑物的搭建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整方式為：____。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整，每年累計(jì)支付租金為人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行變更。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施遷出，并恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.建筑物設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方搭建建筑物，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)支持服務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，并確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)搭建的建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建筑物的搭建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)。2.5丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整方式為：____。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整，每年累計(jì)支付租金為人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行變更。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施遷出，并恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方支付違約金。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)出租的土地享有獨(dú)立的所有權(quán)，合同期內(nèi)土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，確保合同約定的各項(xiàng)權(quán)利得到充分保障。6.3甲方在合同期內(nèi)享有土地出租所得的收益權(quán)，包括但不限于租金、罰款等。6.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方和丙方保持土地及其附屬設(shè)施的完好，確保土地的使用價(jià)值。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，確保建筑物的質(zhì)量和安全。8.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。8.3丙方的介入可以提高土地的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為土地出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)與乙方和丙方的合同約定，確保土地的合理利用和收益最大化。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過(guò)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共同發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方搭建建筑物，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____。1.3土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)支持服務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，并確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)搭建的建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建筑物的搭建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)。2.5丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整方式為：____。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整，每年累計(jì)支付租金為人民幣_(tái)___元整。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行變更。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施遷出，并恢復(fù)土地原狀。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為土地承租方，對(duì)出租的土地享有合法的使用權(quán)，合同期內(nèi)土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地上建筑物的所有權(quán)。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合同履行情況，確保合同約定的各項(xiàng)權(quán)利得到充分保障。5.4乙方在合同期內(nèi)享有土地出租所得的收益權(quán)，包括但不限于租金、罰款等。5.5乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方和丙方保持土地及其附屬設(shè)施的完好，確保土地的使用價(jià)值。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得擅自變更合同約定的土地用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方不得干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)，包括但不限于干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、收取乙方收益等。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為土地承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2