成都新房合同范本

成都新房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋使用權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋建筑規(guī)模為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證其對出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；（4）房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.05%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同附件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，本著公正、中立的原則，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條房屋基本狀況第二條房屋交易價(jià)格第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障甲方為確保自身權(quán)益，特設(shè)立以下保障措施：（1）甲方擁有房屋所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方保證房屋在交付時(shí)符合約定的條件，如結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部裝修符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用、家具家電完好無損等。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付房款。（4）甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，以保障甲方權(quán)益。丙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，公正、中立地處理糾紛。4.3甲方權(quán)益補(bǔ)償如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)等。5.4乙方在房屋交付后，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)公正、中立地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況。6.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。6.3丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任及第三方調(diào)解7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，如丙方調(diào)解無效，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定第九條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的履行。丙方作為獨(dú)立第三方，具有公正、中立的優(yōu)勢，能夠客觀地評估和處理糾紛，降低甲乙雙方的矛盾和風(fēng)險(xiǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立甲方權(quán)益保障措施、優(yōu)先權(quán)和補(bǔ)償條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字：_______________日期：____年__月__日丙方（第三方）：簽字：_______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，本著公正、中立的原則，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條房屋基本狀況第二條房屋交易價(jià)格第三條交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障乙方為確保自身權(quán)益，特設(shè)立以下保障措施：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、金額支付房款。（2）乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益得到保障。（3）乙方在房屋交付后，如有損壞或損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，以保障乙方權(quán)益。丙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，公正、中立地處理糾紛。4.3乙方權(quán)益補(bǔ)償如甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。5.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途、結(jié)構(gòu)等。5.4甲方在房屋交付后，如有損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)公正、中立地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的履行情況。6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。6.3丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任及第三方調(diào)解7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，如丙方調(diào)解無效，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立乙方權(quán)益保障措施、優(yōu)先權(quán)和補(bǔ)償條款，以及第三方丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，使乙方在交易過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的