自建大樓出租合同范本

自建大樓出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自建大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方自建大樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租財產1.1甲方出租的自建大樓位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方自建大樓的部分或全部面積，具體租賃面積、樓層及房間號詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月度的租金。3.3乙方支付租金時，可采取銀行轉賬、支票等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應在簽署本合同時支付甲方人民幣（大寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將自建大樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責自建大樓及附屬設施的日常維修及保養(yǎng)，確保大樓及設施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當造成的大樓及設施損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。6.1乙方應按甲方要求辦理自建大樓及附屬設施的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同附件一《租賃面積、樓層及房間號》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃面積、樓層及房間號（具體內容由雙方根據(jù)實際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自建大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方自建大樓，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租財產1.1甲方出租的自建大樓位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方自建大樓的部分或全部面積，具體租賃面積、樓層及房間號詳見附件一。第二條第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供大樓物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等服務。2.2丙方應確保自建大樓及附屬設施的安全、正常使用，并按照甲方和乙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔自建大樓及附屬設施的保險事宜，并將甲方和乙方作為第一受益人。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月度的租金。3.3乙方支付租金時，可采取銀行轉賬、支票等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.1乙方應在簽署本合同時支付甲方人民幣（大寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將自建大樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利與利益5.1甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并要求丙方按照約定履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等職責。5.2甲方有權要求丙方定期提供大樓的維護狀況、安全隱患等情況報告。5.3甲方在租賃期間享有自建大樓的共有部分使用權，包括但不限于大廳、電梯、樓梯等。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將租賃物轉租或轉讓給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變自建大樓的結構、設施和設備，不得進行違法活動。6.3乙方在租賃期間應遵守大樓的管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件一《租賃面積、樓層及房間號》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃面積、樓層及房間號（具體內容由三方根據(jù)實際情況填寫）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全防護等服務，確保自建大樓及附屬設施的安全、正常使用。丙方的介入有利于甲乙雙方減輕管理負擔，專注于自己的核心業(yè)務，提高租賃物的使用效率和價值。同時，丙方作為專業(yè)機構，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲乙雙方提供更加專業(yè)、高效的服務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自建大樓的出租利益最大化，同時保障乙方的合理權益。甲方通過本合同約定甲方的權利與利益，包括監(jiān)督丙方提供的服務質量、要求丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導數(shù)據(jù)中心租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的數(shù)據(jù)中心出租給乙方使用，乙方承租甲方數(shù)據(jù)中心，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租財產1.1甲方出租的數(shù)據(jù)中心位于__________（地址），包括但不限于機房、服務器、網(wǎng)絡設備等。1.2乙方承租甲方數(shù)據(jù)中心的部分或全部資源，具體租賃資源、規(guī)格及數(shù)量詳見附件一。第二條第三方主體權益2.1丙方作為第三方主體，負責提供數(shù)據(jù)中心的物業(yè)管理、設備維護、安全保障等服務。2.2丙方應確保數(shù)據(jù)中心及附屬設施的安全、正常使用，并按照甲方和乙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔數(shù)據(jù)中心及附屬設施的保險事宜，并將甲方和乙方作為第一受益人。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月度的租金。3.3乙方支付租金時，可采取銀行轉賬、支票等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.1乙方應在簽署本合同時支付甲方人民幣（大寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將數(shù)據(jù)中心及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的權利與利益5.1乙方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，并要求丙方按照約定履行物業(yè)管理、設備維護等職責。5.2乙方有權要求丙方定期提供數(shù)據(jù)中心的維護狀況、安全隱患等情況報告。5.3乙方在租賃期間享有數(shù)據(jù)中心的使用權，并有權根據(jù)合同約定進行相關的經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將數(shù)據(jù)中心轉租或轉讓給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供數(shù)據(jù)中心或數(shù)據(jù)中心不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結構、設施和設備，不得進行違法活動。6.3甲方應遵守數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件一《租賃資源、規(guī)格及數(shù)量》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃資源、規(guī)格及數(shù)量（具體內容由三方根據(jù)實際情況填寫）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在數(shù)據(jù)中心租賃過程中的權益得到充分保障。乙方通過本合同約定自身的權利與利益