茶樓包間分租合同范本

茶樓包間分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有茶樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的茶樓包間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方茶樓內(nèi)編號為[填寫包間編號]的包間（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃物具體情況說明[在此附件中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有茶樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的茶樓包間，并同意第三方作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方茶樓內(nèi)編號為[填寫包間編號]的包間（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求第三方采取必要措施保障甲方的權(quán)益。4.3甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響，乙方不得以任何理由主張對租賃物的所有權(quán)或要求分享甲方的權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條第三方監(jiān)管職責(zé)8.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。8.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的租賃情況和存在的問題，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。8.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃物具體情況說明[在此附件中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等信息]附件二：第三方監(jiān)管職責(zé)詳細(xì)說明[在此附件中詳細(xì)說明第三方的監(jiān)管職責(zé)、報(bào)告要求等內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個(gè)獨(dú)立的監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以提供專業(yè)的管理和服務(wù)，提升租賃物的使用價(jià)值，增加甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先地位，確保甲方的所有權(quán)和使用權(quán)不受影響，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有辦公室的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的辦公室，并同意第三方作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方辦公室內(nèi)編號為[填寫辦公室編號]的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求第三方采取必要措施保障乙方的權(quán)益。4.3乙方對租賃物的使用權(quán)不受影響，甲方不得以任何理由主張對租賃物的所有權(quán)或要求分享乙方的權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條第三方監(jiān)管職責(zé)8.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守合同約定。8.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的租賃情況和存在的問題，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。8.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)信息，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：租賃物具體情況說明[在此附件中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等信息]附件二：第三方監(jiān)管職責(zé)詳細(xì)說明[在此附件中詳細(xì)說明第三方的監(jiān)管職責(zé)、報(bào)告要求等內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和優(yōu)先地位，確保乙方對租賃物的使用權(quán)不受影響，同時(shí)增加乙