建房子包工合同范本

建房子包工合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[待填寫]1.2工程地點：[待填寫]1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，承擔上述工程的設計、施工、驗收等相關工作。1.4工程規(guī)模：[待填寫]1.5工程預算：人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。二、合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方在施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致合同總價發(fā)生變化，雙方應按實調整，但需提前征得對方書面同意。三、合同工期3.1雙方確認，本工程合同工期為[待填寫]天。3.2乙方若因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。四、質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、付款方式5.1雙方確認，本工程付款分為三個階段：（1）工程開工前，甲方支付合同總價[待填寫]%的費用；（2）工程進度達到[待填寫]%時，甲方支付合同總價[待填寫]%的費用；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價[待填寫]%的費用。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應款項。六、違約責任6.1乙方若未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×[待填寫]%。6.2甲方若未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×滯納天數(shù)×[待填寫]%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進行。8.2合同附件為雙方確認的工程設計圖紙、施工方案等文件，附件與合同具有同等法律效力。8.3雙方如需解除或變更合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方支付合同總價[待填寫]%的費用后生效。9.3雙方約定，在合同履行過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：[待填寫]簽訂地點：[待填寫]附件：工程設計圖紙、施工方案等相關文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]第三方（監(jiān)理方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——監(jiān)理方的職責與權利1.1監(jiān)理方的職責：（1）對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等符合甲方要求。（2）對乙方施工中的設計變更、工程量增減等進行審核，必要時與甲方、乙方協(xié)商解決。（3）對乙方開具的發(fā)票、支付的款項等進行審核，確保合規(guī)合法。1.2監(jiān)理方的權利：（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，有權要求乙方整改不符合要求的行為。（2）對乙方的工程進度、質量等進行評價，有權提出整改意見。（3）對乙方支付的款項等進行審核，有權要求乙方提供相關證明材料。二、甲方權益主導2.1甲方權益保障：（1）乙方應按照甲方的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等符合甲方利益。（2）乙方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督，如有違約行為，應承擔相應責任。（3）乙方應按約定時間支付款項，否則應支付滯納金。2.2甲方權益優(yōu)先：（1）在工程設計、施工過程中，乙方應充分尊重甲方的意見，如有分歧，雙方應協(xié)商解決。（2）在工程款支付方面，甲方有權根據(jù)工程進度、質量等情況進行調整。（3）在合同履行過程中，如遇爭議，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為：（1）未能按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自變更設計、增減工程量，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應費用。（3）乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2乙方限制條款：（1）乙方不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。（2）乙方不得擅自更換施工隊伍，如有需要，應提前征得甲方同意。（3）乙方不得利用甲方名義進行非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方監(jiān)理的介入，有利于確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性，保障甲方的利益。4.2第三方監(jiān)理能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進行評價，提出整改意見，有利于工程質量的提高。4.3第三方監(jiān)理的介入，有助于規(guī)范乙方的施工行為，避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權益。五、甲方為主導的目的和意義5.1甲方為主導，有利于確保工程按照甲方的要求進行，滿足甲方的需求。5.2甲方為主導，可以充分保障甲方的權益，避免乙方違約行為的發(fā)生。5.3甲方為主導，有利于協(xié)調甲方、乙方、監(jiān)理方之間的關系，確保工程的順利進行。甲方（委托方）：乙方（承包方）：第三方（監(jiān)理方）：簽訂日期：[待填寫]簽訂地點：[待填寫]附件：工程設計圖紙、施工方案等相關文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]第三方（保險方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——保險方的職責與權利1.1保險方的職責：（1）為乙方施工過程中的工人提供工傷保險，確保工人的權益得到保障。（2）在乙方發(fā)生意外事故時，提供相應的保險理賠服務，減輕乙方的負擔。（3）對乙方的施工過程進行風險評估，提供保險建議，確保工程順利進行。1.2保險方的權利：（1）了解乙方的施工過程，要求乙方提供相關安全措施的資料。（2）在乙方發(fā)生意外事故時，有權進行現(xiàn)場查勘，核算損失。（3）在乙方未按約定履行合同義務時，有權拒絕理賠。二、乙方權益主導2.1乙方權益保障：（1）甲方應按照乙方的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等符合乙方利益。（2）甲方應接受保險方的監(jiān)督，如有違約行為，應承擔相應責任。（3）甲方應按約定時間支付款項，否則應支付滯納金。2.2乙方權益優(yōu)先：（1）在工程設計、施工過程中，甲方應充分尊重乙方的意見，如有分歧，雙方應協(xié)商解決。（2）在工程款支付方面，乙方有權根據(jù)工程進度、質量等情況進行調整。（3）在合同履行過程中，如遇爭議，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約行為：（1）未能按照乙方要求完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方擅自變更設計、增減工程量，乙方有權要求甲方整改，并承擔相應費用。（3）甲方未能按照約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.2甲方限制條款：（1）甲方不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。（2）甲方不得擅自更換施工隊伍，如有需要，應提前征得乙方同意。（3）甲方不得利用乙方名義進行非法活動，否則造成的一切后果由甲方承擔。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方保險的介入，有利于保障乙方施工過程中工人的權益，減輕乙方的負擔。4.2第三方保險能夠提供風險評估和理賠服務，有利于工程順利進行。4.3第三方保險的介入，有助于規(guī)范乙方的施工行為，避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的權益。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方為主導，有利于確保工程按照乙方的要求進行，滿足乙方的需求。5.2乙方為主導，可以充分保障乙方的權益，避免甲方違約行為的發(fā)生。5.3乙方為主導，有利于協(xié)調甲方、乙方、保險方之間的關系，確保工程的順利進行。六、弱化甲方為主