財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書房地產(chǎn)投資

財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書房地產(chǎn)投資合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房地產(chǎn)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資權(quán)益描述1.1甲方名下的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目總面積為__________平方米。1.2甲方對其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目擁有合法的權(quán)益，包括但不限于__________（具體權(quán)益內(nèi)容）。1.3甲方應(yīng)保證其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.3甲乙雙方同意以人民幣__________元作為本次房地產(chǎn)投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的金額。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的期限為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。三、權(quán)益變更及過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的權(quán)益變更及過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律文件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證權(quán)益變更及過戶手續(xù)的合法、順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理權(quán)益變更及過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)投資項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得侵犯對方的權(quán)益。五、其他約定5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的證明文件。3.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議等文件。4.權(quán)益變更及過戶所需的相關(guān)法律文件。5.甲乙雙方的身份證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)益變更及過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法權(quán)益受損，且因甲方原因?qū)е?，視為違約。4.甲乙雙方未共同維護(hù)投資項(xiàng)目的合法權(quán)益，侵犯對方權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書：指甲乙雙方就財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配所達(dá)成的書面協(xié)議。2.房地產(chǎn)投資：指甲方將其資金投入到房地產(chǎn)項(xiàng)目中，獲取收益的行為。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.權(quán)益變更及過戶：指將甲方名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的權(quán)益變更至乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)益變更及過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如乙方繼續(xù)違約，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：投資項(xiàng)目權(quán)益受損，且因甲方原因?qū)е?。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失；如損失較大，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題：甲乙雙方在維護(hù)投資項(xiàng)目合法權(quán)益過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其名下房地產(chǎn)投資項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方的