買賣房屋的合同

買賣房屋的合同

買賣房屋的合同篇1

出賣人（甲方）：_________________身份證號碼：________________現(xiàn)住址：________________電話：_________________

買受人（乙方）：_________________身份證號碼：________________現(xiàn)住址：________________電話：_________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守，上海動遷房買賣合同。

第一條（交易內(nèi)容）

________年___________月___________日，甲乙雙方在上海的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室的動拆遷安置房（配套商品房，以下簡稱“動遷房”）一套出售給乙方，房屋總價為_____________萬元（萬仟圓整）。該房屋房型結(jié)構(gòu)：_________________室廳，建筑面積：_________________平方米，建筑類型：_________________公寓；權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：_________________出讓。動拆遷補償安置協(xié)議編號：_________________滬第號，簽訂日期：_________________；房屋座落：_________________上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室。

第二條（乙方付款方式）

乙方于___________年___________月___________日向甲方交付___________萬元（圓整）作為定金。雙方約定主要購房款___________萬元（圓整）于___________年___________月___________日交付，第一筆主要購房款；第二筆主要購房款尾款）在房屋能過戶交易時雙方約定支付。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿后，雙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。（有關(guān)費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費；公用事業(yè)費。

第三條（房屋總價問題）

1、經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣（轉(zhuǎn)讓）總價款為___________萬元（圓整）。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金。

2、買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。

3、本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

4、甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構(gòu)成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方。

第四條（基本約定）

1、本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期（以下簡稱“過渡期”）內(nèi)，甲方不得再對該房屋私下另買賣或者租賃，也不得進行任何房產(chǎn)權(quán)利的的處分。

第五條（甲方交付義務(wù)）

本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊（物業(yè)服務(wù)手冊）、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。

甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方的違約金；甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付房屋總價的逾期違約金。

第六條（該安置房產(chǎn)權(quán)問題）

甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時，如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導(dǎo)致該房屋有之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋總價賠償給乙方，并賠償乙方前期訂房所有費用，并且不得對此合同提出任何主張。

第七條（處分權(quán)）

甲方承諾對所售房產(chǎn)有絕對的所有權(quán)，保證房屋產(chǎn)權(quán)上無任何瑕疵。

若甲方隱瞞其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和買賣，合同債務(wù)糾紛等能影響到房屋正常交易過戶的事實，如隱形債務(wù)、權(quán)利分配、一房多賣，租賃合同糾紛等，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照房屋總價賠償給乙方；同時以乙方支付的___________萬元（萬仟圓整）購房款為基數(shù)，按照銀行計算利息支付給乙方。

若甲方隱瞞其該房屋權(quán)利，買賣，租賃的事實并未導(dǎo)致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償給乙方。

第八條（逾期違約責(zé)任）

如無正當(dāng)理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償?shù)挠馄谶`約金。

如無正當(dāng)理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方的逾期違約金給乙方。

在動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”）后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付房屋總價的違約金。

第九條（戶口）

甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的`戶口遷入該房屋，須賠償乙方，并加付房屋總價的違約金。

若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。

第十條（婚姻狀況的變化）

過渡期內(nèi)，若甲方離婚再婚，或者甲方任何一人再婚。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前任何一人再婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時，甲方和仍須按照本合同約定，不得增加除原有權(quán)利人外的任何人為權(quán)利人；若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后離婚后再婚，在過戶給乙方之前不得在增加原有權(quán)利人外的其他權(quán)利人。

若或因自己婚姻狀況的變動，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照房屋總價作為違約損失賠償給乙方，同時賠償給乙方。

第十一條（甲方的繼承問題）

甲方的繼承人不得對該房屋做任何所有權(quán)和買賣全的處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行該合同義務(wù)。

若甲方的繼承人對該房屋作出權(quán)利買賣租賃的處分，或者甲方的繼承人不履行合約，導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照房屋總價的賠償給乙方。

若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后10日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照計算逾期違約金給乙方。

若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人毀約仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，須按照上述約定房屋總價的賠償給乙方。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故，則成為該房屋的唯一所有權(quán)人，須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故，該房屋所有權(quán)人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字；同時變更過戶費用由繼承人自行承擔(dān)，不得要求乙方分擔(dān)。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時。作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出任何的權(quán)利和租賃的處置，在交易限制期滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。

第十二條（乙方的繼承問題）

在過渡期內(nèi)，若乙方人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前都不幸身故，該房屋將過戶給，或者。

乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人，本合同繼續(xù)履行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

（甲方）：_________________

（乙方）：___________________

簽訂日期：________年___________月___________日買賣房屋的合同篇2

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積___平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：_______________)，空調(diào)兩臺(型號：_______________)，熱水器(型號：_______________)，浴霸(型號：_______________)，飲水機(型號：_______________)，音響兩臺(型號：_______________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_______________

甲方(賣方)：_______________(印)身份證號：_______________

住址：_______________電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方(買方)：_______________(印)身份證號：_______________

住址：_______________電話：_______________

_____年_____月_____日買賣房屋的合同篇3

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由______年___月___日起至______年___月___日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每___月___日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的`罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。

1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名（章）：_________

地址：_______________

電話：____________

乙方簽名（章）：_________

地址：_______________

電話：____________

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：_________

地址：_______________

電話：_________

甲方：（賣方）__________________身份證號碼：___________________________

乙方：（買方）__________________身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落：_______市_______?。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積：共計_______平方米。

4、房產(chǎn)證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元（小寫_________元）。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________身份證：___________________________

乙方：__________________身份證：___________________________

_______年_____月______日買賣房屋的合同篇4

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___

買方：__姓名：_國籍：__：___地址：_____編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

___。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2、乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

___。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的`房價款向甲方追究違約利息。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

___。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同）之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________

甲方代理人：________乙方代理人：________

________年____月____日________年____月____日

簽于_____簽于_____

附件

一：房屋平面圖

附件

二：室內(nèi)附著設(shè)施

中華人民共和國土地管理法相關(guān)規(guī)定：

第八條城____市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和____市____區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。買賣房屋的合同篇5

賣方：__________________________

買方：__________________________

甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。

甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。

甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。

第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米，國有土地使用面積______平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年____月____日為止。

上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算;

實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。

每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_____日乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。

契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還。

甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方。

甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。

第八條除不可抗力外，逾期_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。

甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。

第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

第十四條本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛。

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。

本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩份。

甲方：__________________乙方：________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

地址：__________________________地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：____________________

授權(quán)代理人：____________________國藉：________________________

聯(lián)系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________

身份證號碼或護照號碼：__________代理人：______________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

預(yù)售登記機關(guān)：____________

經(jīng)辦人：________________________

____________年_______月_______日買賣房屋的合同篇6

賣房人（以下簡稱甲方）：_________________

買房人（以下簡稱乙方）：_________________

擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：_________________

甲方與乙方就根據(jù)________小區(qū)樓________單元________室（儲藏室號）達成了買賣交易，交易總額為________元（人民幣），由于乙方無法一次性付全款，在辦理房產(chǎn)證過戶前，首次付給甲方________元（人民幣），剩余所欠房款________元（人民幣）乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸，并在__日內(nèi)將剩余所欠房款________元（人民幣）一次性付清給甲方，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔(dān)違約金；全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成；

甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的'了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強制執(zhí)行；

為了保證甲方資金的安全，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔(dān)保人一名，如到期后乙方無法將資金還給甲方，甲方有權(quán)要求其擔(dān)保人提前為其墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各一份，協(xié)議自房款全部付清之日起失效；

甲方（賣房人簽字）：_________________

賣房人身份證號碼：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

乙方（買房人簽字）：_________________

買房人身份證號碼：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

丙方（擔(dān)保人簽字）：_________________

擔(dān)保人身份證號碼：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日買賣房屋的合同篇7

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋，東

至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共萬仟佰元人民幣(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的'手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

第四條甲方負責(zé)協(xié)助乙方通水通電。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)：

甲方家屬(簽章)

甲方住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

乙方家屬(簽章)

聯(lián)系電話：

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日買賣房屋的合同篇8

賣方(以下簡稱甲方)：__________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理機構(gòu)：______________

經(jīng)辦人：__________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________;

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_________________________;

第四條交房方式：

自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：

1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理;

2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。

逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理;

2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決：

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：____________________

委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_______________

簽定日期：_____年_____月_______日簽定日期：_____年_____月_______日

簽定地點：______________________簽定地點：______________________買賣房屋的合同篇9

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋（_平米，位置）轉(zhuǎn)讓給乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

2、乙方在_年_月_日前交付房屋價款，方式（匯款/現(xiàn)金）。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔(dān)，手續(xù)費由_承擔(dān)

4、違約及救濟：

（1）乙方支付價款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需賠償乙方違約金_萬。

（2）若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還。

（3）若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_元，并履行過戶登記義務(wù)。

本合同一式_份，甲乙各_份保管。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對房屋進行了細致檢查并滿意

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲收取了乙的`押金_元，見附件1（收條或匯款單復(fù)印件）

（4）附件2為雙方身份證復(fù)印件

（5）附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項

簽字、手印

甲方：

乙方：買賣房屋的合同篇10

甲方：___________（以下稱甲方）

乙方：___________（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________市________區(qū)________路（街）________號，建筑面積________平方米，使用面積________平方米的`，________結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；

二、房屋總價款____萬元人民幣。

三、本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的________支付給乙方作為違約金；

七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。

八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關(guān)進行公證，公證費用由______方承擔(dān)。

九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日買賣房屋的合同篇11

合同編號：_______________

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________

甲方（委托人）：_______________

乙方（行紀人）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣行紀的有關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條、甲方委托乙方以自己的