2024版?zhèn)€人借款抵押擔保合同范文

2024版?zhèn)€人借款抵押擔保合同范文合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔保人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應按照約定的用途使用借款，如變更用途應取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第三條還款方式與還款期限3.1甲方應按月分期還款，具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。3.2甲方未按約定時間歸還借款的，應按照約定的利率支付逾期利息。第四條抵押擔保4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為甲方借款提供抵押擔保。4.2乙方保證在甲方未按約定歸還借款本息時，自愿接受債權人的處置，以償還借款本息。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定用途使用借款或未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權要求提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間歸還借款本息的，應支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的____%。6.2乙方未按約定提供抵押擔保的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（擔保人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.還款計劃表

2.房產(chǎn)證復印件

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.借款用途說明

6.抵押物的評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款本息，認定標準為遲于約定的還款日期。

2.甲方未按約定用途使用借款，認定標準為借款使用情況與約定用途不符。

3.乙方未按約定提供抵押擔保，認定標準為未在合同約定的時間內(nèi)提供有效抵押擔保。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定條件和方式向貸款人借款的當事人。

2.擔保人：指為借款人的債務提供擔保，承擔擔保責任的自然人、法人或其他組織。

3.抵押擔保：指擔保人將其財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移或者設定擔保物權，以確保借款人履行債務的擔保方式。

4.還款期限：指借款人按照約定的時間向貸款人還清本金及利息的期限。

5.逾期利息：指借款人未按約定的期限歸還借款時，應當按照約定的利率支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間歸還借款本息：

解決辦法：乙方有權按照約定的利率收取逾期利息，并向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。

3.乙方未按約定提供抵押擔保：

解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供有效的抵押擔保，如乙方未能提供，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人資金周轉(zhuǎn)困難，需要向親朋好友、銀行或其他金融機構借款。

2.個人或企業(yè)為他人借款提供抵押擔保，以確保借款人按期歸還借款。

3.需要明確借款金