2024版房屋買賣合同電子

2024版房屋買賣合同電子合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的規(guī)劃面積為__________平方米，實(shí)際面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）貸款方式：乙方應(yīng)自行辦理購房貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實(shí)、完整、有效的身份證明及相關(guān)資料。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按本合同約定，履行房屋出售義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定，履行購房義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋規(guī)劃用途證明

3.房屋實(shí)際面積測(cè)量報(bào)告

4.甲方身份證明

5.乙方貸款審批文件（如適用）

6.過戶費(fèi)用明細(xì)單

7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，或提供虛假身份證明及相關(guān)資料的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或未按約定履行購房義務(wù)的，構(gòu)成違約。

4.乙方在過戶過程中，未能按時(shí)支付過戶費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金或要求甲方盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：過戶過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：房屋實(shí)際面積與規(guī)劃面積不符。

解決辦法：以實(shí)際面積為準(zhǔn)，如乙方不同意，有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售房屋