工程項(xiàng)目施工合同中的解除權(quán)行使

工程項(xiàng)目施工合同中的解除權(quán)行使合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目工程的權(quán)益；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)上述工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方就上述工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。現(xiàn)雙方就工程項(xiàng)目施工合同中的解除權(quán)行使事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同的條件1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、動亂、洪水、地震等），導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2在合同履行過程中，如甲方因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要終止工程，可以解除合同。1.3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；1.3.2乙方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；1.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或喪失施工資質(zhì)；1.3.4乙方逾期交付工程且未能按約定時間整改到位。第二條解除合同的程序2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因、日期和相關(guān)責(zé)任。2.2解除合同協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方移交施工現(xiàn)場和相關(guān)資料。2.3解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4解除合同后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程價(jià)款。第三條解除合同后的爭議解決3.1解除合同后，如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2解除合同后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。4.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目施工合同2.解除合同協(xié)議3.補(bǔ)充協(xié)議4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告7.施工現(xiàn)場安全評估報(bào)告8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，如未按約定的時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或喪失施工資質(zhì)，乙方在合同履行過程中喪失施工資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照被吊銷。4.乙方逾期交付工程且未能按約定時間整改到位，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程交付或?qū)こ藤|(zhì)量問題未能按約定時間整改到位。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目工程的權(quán)益。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)上述工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.不可抗力因素：指戰(zhàn)爭、動亂、洪水、地震等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約行為：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。5.解除合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況商定工程價(jià)款的支付方式。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并根據(jù)約定承擔(dān)整改費(fèi)用。甲方有權(quán)對整改情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、價(jià)款變更等相關(guān)事項(xiàng)。4.違約責(zé)任：如一方違約，對方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方就工程項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致。2.甲方因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要終止工程，與乙方解除合同。3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方解除合同。4.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方與乙方解除合同。5.工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問題，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行過程中出現(xiàn)變更，雙方簽