會(huì)議短租公寓租賃協(xié)議

會(huì)議短租公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方會(huì)議短租公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃公寓基本信息1.1甲方出租的會(huì)議短租公寓位于____________________，公寓樓棟號(hào)____，房間號(hào)____，建筑面積約為____平方米。1.2公寓設(shè)施包括但不限于：家具、家電、通訊設(shè)備、廚房用具等，具體清單見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施清單（在此列出公寓設(shè)施詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電、通訊設(shè)備、廚房用具等。）附件二：房屋鑰匙交接單（在此列出房屋鑰匙交接的詳細(xì)信息，包括鑰匙數(shù)量、交接日期等。）一、附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有家具、家電、通訊設(shè)備、廚房用具等設(shè)施。2.附件二：房屋鑰匙交接單記錄鑰匙的數(shù)量、交接日期以及接收人的信息。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片4.附件四：租賃房屋維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況和維修費(fèi)用。5.附件五：租金支付憑證記錄租金的支付時(shí)間和支付金額的憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定。未按約定維護(hù)、保養(yǎng)和管理房屋及設(shè)施。未按約定提前通知乙方收回房屋。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途。3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方使用租賃房屋的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，向甲方出具書面說明，并根據(jù)約定支付滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方不同意，可向甲方出具書面說明，甲方有權(quán)采取必要的維修措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：要求甲方盡快提供房屋，如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離出租房屋。解決辦法：提前一個(gè)月通知乙方遷離，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.會(huì)議短租公寓租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人因會(huì)議需要在短期內(nèi)租賃公寓的情況