工業(yè)園租賃合同范例

工業(yè)園租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園的出租權，愿意將工業(yè)園出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的工業(yè)園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的工業(yè)園位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2工業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于：__________（列舉部分設施設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付租金的期限為提前一個月。3.3乙方應在每期租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)園及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在乙方辦理退還押金手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應提前一個月通知對方，并支付給對方相當于租金總額____%的違約金。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責工業(yè)園及設施設備的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.2乙方應合理使用工業(yè)園及設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第七條保險7.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給甲方備案。7.2保險金額不得低于租賃標的物的評估價值。7.3乙方不得以任何理由終止保險合同，否則視為違約。第八條稅費8.1租賃期間，因使用工業(yè)園而產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。8.2乙方應按照法律規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權利和義務。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園的出租權，乙方愿意租賃甲方工業(yè)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物1.2租賃物包括：辦公樓、廠房、倉庫、停車場等配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前（個月）書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每（個月）支付一次，每次支付（個月）的租金。（2）乙方應在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的（百分比）作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃工業(yè)園用于（填寫租賃用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前（個月）書面征求甲方意見，并簽訂補充協(xié)議。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起（天內(nèi)）為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前（個月）書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條法律法規(guī)8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同2.租賃物清單3.保險單副本4.支付憑證5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途。3.甲方未按約定維修租賃物：未及時修復因自然損耗或正常使用導致的損壞。4.乙方提前解除合同：未按照合同約定提前通知甲方解除合同。5.甲方提前解除合同：未按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始至結束的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并收取滯納金。2.租賃用途變更問題：如乙方需改變用途，應提前書面征求甲方意見，并簽訂補充協(xié)議。3.維修責任問題：如租賃物損壞，甲方應及時維修，并收取相關費用。4.提前解除合同問題：如乙方或甲方需提前解除合同，應按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)園出租權，乙方需要租賃工業(yè)園的情況。2.乙方租賃工業(yè)園用于特定用途，需與甲方簽訂租賃合同的情況。3.乙方需為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案的情況。4.乙方或甲方需提前解除合同，按照合同約定支付違約金的情況。一、附件列表：1.工業(yè)園租賃合同2.租賃標的物清單3.設施設備說明書4.保險公司提供的保險單副本5.稅費繳納證明6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄7.任何與本合同相關的法律文件或附件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃標的物或提供的標的物不符合約定。2.甲方未能按時支付租金或未能履行維修與保養(yǎng)義務。3.乙方未能按時支付租金或未能合理使用租賃標的物。4.乙方未能按照法律規(guī)定及時足額繳納相關稅費。5.乙方提前解除合同而未支付違約金。6.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)投保且未將保險單副本提交給甲方備案。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的物并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。7.維修與保養(yǎng)：指對租賃標的物進行必要的維護和保護。8.保險：指為租賃標的物及乙方利益進行保險保障。9.稅費：指租賃標的物在使用過程中產(chǎn)生的各種稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的物不符合約定的問題，乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或提供替代方案。2.若甲方未能按時支付租金或維修與保養(yǎng)，乙方可以催告甲方履行義務，如甲方仍不履行，乙方有權提前解除合同并請求違約金。3.若乙方未能按時支付租金或合理使用租賃標的物，甲方有權催告乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權提前解除合同并請求違約金。4.若乙方未能及時足額繳納相關稅費，甲方有權催告乙方繳納，如乙方仍不繳納，甲方有權解除合同。5.若乙方提前解除合同而未支付違約金，甲方有權扣除乙方已支付的押